경기도 용인시 수지구 고기동
- 거래
- 매매 25억원
- 전용면적
- 211.6㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2016년
분당구 석운동과 경계에 위치한 집, 서분당IC가 아닌 운중동 방향 서판교IC로 통행하는 동선으로 출퇴근시 정체없으며 이동 편리 실내외 가구, 가전, 커튼, 집기, 벽난로 등 포함 다양한 언론에 소개된 집 근처 판교행 성남시내버스 정류장이 있어 20분 간격으로 운행 ( 성남 누리3번: 판교역까지 30분, 2029년 버스이동 15분 거리에 서판교역 추가로 생길 예정) 집앞 : 고기초등학교 학생 및 병설유치원 원생의 등하교 무료통학버스 , 마을버스 정류장: 14-3번 귀한 평지에 코너땅이며 대지에 면하는 양측 도로는 용인시에서 관리하는 도로로 겨울에 눈 치우는 수고가 없으며. 제설. 가로등, 도로, 분리수거 등 모든 민원을 시에서 관리하여 편리. 환경지표종 반딧불이를 7월에 만나는 동네, 거름, 농약 냄새없이 수도권에서 쾌적하게 자연을 즐기며 출퇴근 용이한 주택 택지지구의 단독주택들은 마당이 협소하나 마당이 넓고 반려견을 키우거나 육아시 1층의 마당이 2층 높이로 도로와 분리되어 케어와 사생활을 보호 받기에 좋은 형태 지하가 1층처럼 보이는 대지의 집으로 용적률에 유리한 집 현재 지하의 일부만 차고로 사용 중이나 이웃 대부분이 지하층 전체를 개발하였고, 지하층은 용적률과 건폐율에 포함되지 않으므로 대지면적의 많은 부분 개발 가능 삼거리 코너땅으로 건물 노출도(가시성)가 탁월. 광고효과, 홍보하기 좋은 위치. 현재 있는 1층과 동일 건폐율로 4층까지 증축도 가능 주거하면서 카페, 펜션. 사무실, 기업사옥, 그림, 음악, 사진 스튜디오, 유치원, 애견유치원, 로스터리 등으로 증축이나 리모델링, 용도변경 등으로 직접 사업체를 운영 하시거나 공간대여 등 임대운영 가능 (투시도로 작업한 증축디자인 5장 참고) 메인도로 우측면 담장 와이드가 40M이고, 대문이 있는 앞면 폭이 13M 로 총 대지면의 53M의 상당히 긴 지하대지가 1층처럼 노출된 코너대지로 활용도 최고 태양광 시설로 전기비 부담 없음 사진보다 현재 가구와 정원 식물. 이웃집이 늘어남
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