🏡 도고저수지 조망, 5천만원 내린 169평 마당 신축주택 ━━━━━━━━━━━━━━ 🏆 왜 이 물건인가 2025년 8월 사용승인 난 신축 단독주택입니다. 실사용 흔적이 거의 없는 새집이고요. 같은 지역에서 경량철골 31평을 지금 새로 지으면 건축비만 2억원대가 들어갑니다. 여기에 토지 169평, 조경 식재, 포장 진입로, 개별정화조까지 이미 다 포함된 상태입니다. 호가는 4억 4,000만원에서 3억 9,000만원으로 5,000만원 조정되었습니다. ━━━━━━━━━━━━━━ 🛣 입지 · 인프라 · 아산 도고온천 생활권 · 장항선 도고온천역 이용권 · 상수도 인입 완료 / LPG / 개별정화조 · 진입도로 포장 완료 · 전면 국유지 약 23평 → 시야 완충 · 도로 대비 약 1m 높은 지대, 남향 배치 ━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ 매수 전 체크포인트 · 전면 국유지 대부·점용 여부 확인 필요 · 도시가스 미공급 → LPG 유지비 사전 계산 · 개별정화조 청소 주기·비용 확인 · 준공도서 및 단열 사양 서류 확인 → 현장에서 함께 확인해 드립니다 ━━━━━━━━━━━━━━ 👥 이런 분께 추천 · 손볼 곳 없는 새집을 원하시는 분 · 텃밭·파고라·정원 등 마당 활용 원하시는 분 · 거실에서 물과 산이 보이는 집을 찾으시던 분 · 수도권에서 충남권 이주 준비 중이신 분 · 계단 없는 단층 생활을 원하시는 분 ━━━━━━━━━━━━━━ 📌 매물번호 NO.10743 📍 아산시 도고면 석당리 / 단독주택 / 매매 📐 토지 560㎡(169평) · 건물 102.21㎡(31평) 🛏 방3 / 욕실2 · 단층 · 남향 · 주차 2대 🏗 경량철골 · 사용승인 2025.08.05 · 즉시입주 💰 3억 9,000만원 부동산의 답,소문난대박이 현장에서 검증합니다! 🏢 소문난대박부동산중개 등록번호 44200-2022-00031 대전지방법원 매수신청대리 등록업체 📍 아산시 배방읍 북수로111번길 5-6 ☎ 041-533-8612 / 010-