충청북도 충주시 동량면 조동1길 49
- 거래
- 월세 1,000 / 70만원
- 전용면적
- 128.9㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 3개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2014년
1. 소개 - 새로 인테리어해 24년오픈한 정상운영중인 돈까스, 커피 매장으로, 대박은 아니지만 꾸준히 수익을 내고 있지만, 개인 사정으로 권리금을 인하하여 정리하려 합니다. - 바로옆 동량면사무소와 우체국, 식당가, 은행, 박물관, 대형종교시설이 있고 근처에 군부대, 충주 최대 산업단지, 전망대, 충주댐등이 있습니다. 2. 특징 - 대부분 직접 구매, 설치해서 인터넷, 전화, 정수기, 테이블주문에 약정, 할부가 없고, 포스기 PG수수료가 없으며, CCTV도 무료입니다. 전기증설공사를 해서 전기요금 저렴하고, 가스요금도 혜택이 있어 상당히 저렴합니다. - 매장앞 넓은 주차공간이 있어 주차걱정없고, 매장뒤 텃밭(임대인 소유)이 있어 필요한 채소는 충분하게 직접 조달 가능합니다. - 식자재 조달, 레시피, 가게운영, SNS홍보계정, 메뉴판등 처음 시작하시는분도 추가 비용없이 직접 하실수 있습니다. - 메뉴 변경, 추가 메뉴를 하셔도 될만큼 주방(냉동고, 냉장고, 2구튀김, 5구가스, 씽크3등)도 잘 꾸며져 있으며, 커피용 제빙기, 냉장고, 커피머신, 전용 정수기가 설치되어 있습니다. - 현재는 직원2명(주방+홀)으로 운영하지만, 직원없이 직접 운영도 가능합니다. 매출이 높아도 임대료, 인건비 부담되는 어중간한 시내상권보다 안정적입니다. - 인근 충주 최대 현대엘리베이터 산업단지와 군부대, 종교시설로 단골고객분들 많으시고, 충주댐 연결 4거리 공사(4차선 신규 도로 확장 및 충주댐 도로와 연결)가 27년 개통되면, 충주댐 가는 도로가 매장과 바로 연결되며 충주~산척 도로 확장공사와 준공된 천지인 문화센터로 인해 방문객 유입이 늘어나고 있습니다. - 주차공간 넉넉하여 주차걱정없고, 내부 공간이 있어 사무실 또는 생활(약5평+냉난방, 냉장고, 화장실, 세탁기, 온수샤워)도 가능합니다. https://www.instagram.com/dongkatsu49igsh=MTNoeWF3Zzd6aG4yOQ%3D%3D&utm_source=qr
조동1길 49 단지 정보