경기도 수원시 장안구 천천동 90㎡ 직거래 상가 매매 3억 5,000만원

거래

매매 3억 5,000만원

전용면적

90㎡

층

5층

사용승인

2001년

[급매] 천천동 롯데마트 인근 대일프라자 504호 – 안정적 임대수익 매물 ✔ 핵심 입지 천천동 롯데마트 도보 3분 – 하루 유동인구가 꾸준한 핵심 상권 대로변 위치로 광고효과와 가시성 뛰어남 수원 북부권 학원·교육 중심지로 학원 수요 안정적 ✔ 매물 개요 대일프라자 5층 504호 현재 학원 임차인 입점 중, 즉시 임대수익 발생 관리 상태 양호, 건물 내 엘리베이터·편의시설 완비 ✔ 투자 포인트 임대 안정성: 학원 업종 특성상 장기 임차 가능성이 높음 수익성 확보: 이미 임차 중으로 공실 리스크 최소화 환금성 우수: 천천동 학원·상업 수요 지속 확대, 매매·재임대 용이 ✔ 활용 가능성 추후 학원 외에도 스터디카페, 교육센터, 사무실 등 업종 전환 유연성 확보 --- 👉 즉시 임대수익 + 향후 가치상승 잠재력을 동시에 갖춘 안정적인 투자처입니다. 관심 있는 투자자분들의 문의 환영합니다. ---