거래

월세 500 / 50만원

전용면적

19.8㎡

층

1층 / 2층

사용승인

1973년

인근 지하철

쌍문

(1) 운영 현 자리에서 같은 상호로 5년차된 케이크 공방 겸 카페입니다. 오랜기간 생크림 베이스의 주문제작 케이크 공방으로 운영되고 있고, 시즌이 되면 멀리서 일부러 주문 예약하고 사드시러 오시기도 합니다./ 케이크샵 및 과일산도 쌍문동 내 '100% 동물성 생크림'만 전문으로 다루는 케이크 샵은 많지 않습니다. 과일생크림 케이크 인기 많구요~ 과일산도 인기도 많습니다./ 카페(레시피 양도) 현재는 카페와 케이크샵을 함께 운영하고 있어 카페시설도 함께 있습니다. 출퇴근 또는 점심시간에 유동인구가 많아 테이크아웃이많은 점, 중고등학생들 하교 시간에 유동 인구가 많은 점을 고려해서 샌드위치, 베이글 같은 식사대용 품목을 희망하시는 분들께도 추천드립니다./ -매장 매장 내외부는 24년 4월에 리모델링을 진행했고, 테이블부터 작업대까지 모두 맞춤으로 제작했었습니다. 외부 페인트 도장 및 원목 도어 보수, 어닝 간판 새로 설치했고, 내부 시설 및 장비들은 모두 상반기에 점검 및 교체, 구매가 이뤄진 제품들로 컨디션 좋기 때문에 추가로 들어갈 수선비가 없습니다. 홀 이용보다는 테이크아웃 비중이 높은 편이라 홀이 넓지 않습니다 만약 케이크샵만 운영을 원한다면 해당 공간은 쿠킹클래스를 하거나 대기공간으로 활용하셔도 됩니다./ 2) 주변 상권 특징 ⁃어린이집, 중고등학교 다수, 주거 단지 및 주택가, 큰 규모의 교회, 소형 오피스 밀접해 있어 시간대별로 매장 앞 유동 인구가 꾸준히 있는 편이며, 홀 이용보다는 테이크아웃 고객 비중 높습니다 ⁃ 큰 대로변에 위치하고 매장 뒷편으로 주거 단지가 몰려있어 출퇴근 시간대에 매장 앞 도보 통행이 굉장히 많습니다./ 3)양도사유 작년부터 몸이 안좋아져서 여러차례 입원과 수술로 인해 운영이 힘들어졌어요.(병원이 가까운 타지로 이사) 매장을 그냥 두기가 너무 아까워서 대신 운영해주실 수 있으신 사장님을 찾고 있습니다. ***다른 업종을 원하시거나 빠른 거래를 위해 권리금 협의 가능***부담없이 문의 주세요***