안녕하세요, 평범한 직장인으로 정년퇴직 후 제 노후를 위해 매입해 살면서 애지중지 관리해온 다가구 주택입니다. 아들에게 힘이 되어주고자 아쉬운 마음으로 내놓게 되었습니다. ​✨ 이 집의 핵심 포인트 ​입지: 동대구역 바로 옆 중심상업지역! 공실 걱정 해본 적 없습니다. ​관리상태: 제가 직접 거주하며 관리해 2013년식임에도 신축급 컨디션을 자부합니다. ​미래가치: 대구 4호선(엑스코선) 예정으로 앞으로가 더 기대되는 입지입니다. ​🏠 건물 구성 (총 13가구) ​2~4층: 원룸 12개 (수익형) ​5층+옥상: 주인세대 (방2, 화1) - 직접 거주하며 관리하기 딱 좋습니다. ​💰 수익 및 조건 (인수가 5억 중반) ​매매가: 10억 ​융자: 3억 9천만 원 ​보증금: 2,300만 원 ​실인수가: 5억 8,700만 원 ​월 수익: 약 400만 원 내외 (주인세대 거주 시) ​평생 일하며 마련한 소중한 집이라 좋은 분이 인수하셨으면 좋겠습니다. 거래는 안전하게 부동산에서 진행할 예정이니 편하게 연락주시고 구경 오세요!