충청북도 충주시 충열4길 30 (단월동)
- 거래
- 매매 4억 8,000만원
- 전용면적
- 357㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 13개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1994년
*부동산 종류: 다가구주택 *건물면적/대지면적: 108평/60평 *건물 층수: 1/2층 *거래 금액: 4.8억 *임대차 내용: - 13개 원룸 계약 2026년 말 종료 - 연 소득 약 4,000만원(보증금 10만원, 년 340만원) - 각 호실 전기세 임차인 부담 - 공동전기세/수도/난방/인터넷 사용료 임대인 부담 - 1층에 주인집 별도로 있어 거주하면서 원룸을 관리하기가 용이(방 3개, 부엌, 거실, 화장실 1개) - 외부에도 공용 세탁실, 별도 주방 있음 *인테리어 상태: 중상 *간략한 위치: 충북 충주시 단월동 *이사 가능날짜: 상시 가능 *부동산 설명: 충주 단월동 건대 글로컬캠퍼스 후문에서 5분 거리에 위치한 조용한 원룸입니다. 신축 건물은 아니지만 부모님께서 1층에 거주하시면서 수시로 정비하시기 때문에 내부 뿐만 아니라 외부도 깨끗하고 매년 공실이 없을만큼 가성비를 중시하는 학생들에게 인기가 많습니다. 학기가 시작됐는데도 임대 문의가 계속 들어오는 상태입니다. 작년 봄 옥상에 태양광을 설치하여 주인집 전기요금을 낮췄고 원룸 화장실 리모델링도 완료했습니다. 또 1년 전에 1~2층 복도에 샷시와 출입문을 설치해 난방비도 대폭 줄였습니다. 부모님이 평생 거주할 계획으로 매년 보수를 하실만큼 애정을 가지고 운영해 오셨는데 건강상의 이유로 지속하는게 어렵게 되었습니다. 학교에서 통학버스를 없앤 이후로 빈방 문의가 수시로 들어오는데 노후를 준비하시는 분들께 적극 추천 드립니다. 학생 원룸 운영 이외에 또다른 방법으로 이 주택을 프릳츠커피 같은 레트로풍 베이커리 카페로 리모델링한다면 건대 후문의 핫플레이스가 될 가능성도 있을것 같습니다. 관심있는 분들 연락 부탁드려요!!