✅급매✅ 매매가: 9,300만원 실투자금: 8,800만원(보증금500만원 승계) 임대현황: 보증금500 / 월세 35 임대만기: 2027년 1월 18일 층수: 5층(층간소음 제로, 채광 우수) 탄탄한 입지 기반으로 공실걱정 제로(전•월세 수요 풍부) 후평동 핵심 입지에 위치하여 학교, 학원가, 병원, 은행, 마트 등 생활 인프라 및 대중교통 이용이 편리합니다. 직장인, 학생, 1~2인가구 등 전•월세 임대 수요가 항상 꾸준한 지역이라 추후 임차인을 새로 구하실 때도 공실 리스크 걱정이 없습니다. [미래가치] - 대지지분 높은 저층단지 🔜높은 재건축 사업성 매달 안정적으로 월세를 받으면서 향후 재건축 추진 시 시세차익과 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 알짜 투자처 입니다. [수익성] 실 투자금 8,800만원으로 즉시 매달 35만원 수익 [관리상태] 샤시 등 내부 기본형 이지만 외부 실리콘 코킹/방수 작업을 완벽하게 해둔 상태 입니다. 기본형임에도 깔끔한 관리 완료 입니다. [주거환경] 위층 소음이 전혀 없는 쾌적한 층입니다. 막힘없는 채광과 뛰어난 통풍을 자랑합니다. 입지가 좋아 전•월세 꾸준히 잘 나가는 동네라 공실 걱정없이 편하게 관리 할 수 있는 집입니다. 매달 35만원씩 수익을 얻으며 장기적인 재건축 까지 가져가실 투자자분 또는 실거주 하실 분 적극 추천 드립니다!! 연락 주세요!!