경상북도 구미시 형곡동 264.46㎡ 단독/전원주택 매매 8억원

거래

매매 8억원

전용면적

264.46㎡

방

21개

욕실

14개

층

4층 / 4층

사용승인

2003년

오늘 소개해 드리는 구미 형곡동 올 리모델링 신축급 원룸 매매 입니다 구미 형곡동은 명문 학군과 학원 그리고 은행권 종합병원 크고 작은 병의원 관공서가 밀집된 주거지역 입니다 오늘 매물위치는 4차선 걸어서58초 인근에 있어 자차가 없으신 분들도 안전하게 귀가가 가능한 위치에 있어 인기가 많은 매물입니다 내,외부 전체 올 리모델링 되어 향후 재투자 부담없이 다년간 안정적인 수익을 얻을수 있어요 형곡동은 크고 작은 아파트 빌라등 구축이 많아서 신축급 리모델링한 원룸은 공실률 걱정없이 운영이 가능 합니다 오늘 매물은 평당 600만원대로 어디서도 찾을수 없는 장점을 가지고 있는 매물 입니다 구미시 형곡동은 구미시내와도 가까우며 구미시청 교육청 종합병원 구미 시립도서관등 관공서 밀집해 있어 임대수요층이 많으며 대지 114평 매매금맥 7억으로 매우 좋은 매물입니다 전면이 멋진 오늘 매물 대지 114평 건평 192평 1층은 양방향 주차가 가능한 법정주차 11가 가능한 주차장이 있어요 2층 투룸3개 미투1개 원룸2개 3층 투룸3개 원룸2개 4층 투룸1개 미투2개 원룸2개 총15가구로 투룸이 7개로 수익률이 좋을수 밖에 없는 구성 입니다 대지 114평 매매금액 7억 만원 임대보증금 3억3500만원 융자 2억4000만원 인수가 1억2500만원366만원 이자 108만원 전세 월세등 저렴하게 임대 하셨어 매수후 다시 조정 하시면 월세추가 가능 합니다 ​ 매매금액: 8억 융 자:2억5000만원 총 보증금 : 4억7500만원 투 자 금 : 7500만원 월 수 입 : 515만원 월 이 자 : 104만원 ▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔▔ 건물 주용도 : 다가구주택(단독주택) 소 재 지 : 경북 구미시 형곡동 219번지 대 지 : 81평 269.3㎡ 연 면 적 : 167평 552.33㎡ 사용승인일 : 2003년 8월 6일 세대구성 : 투룸6개/쓰리룸1개미니투룸6개 방수 / 욕실수