울산광역시 울주군 서생면 나사리
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 213.93㎡
- 방
- 8개
- 욕실
- 8개
- 사용승인
- 2003년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 입지 및 접근성 유명 관광지 간절곶에서 차량으로 단 3분 거리의 우수한 입지 제1종 일반주거지역으로 안정적인 용도지역 지정 관광 수요가 많은 지역으로 펜션 운영에 최적화된 위치 ✅ 수익성 및 투자 가치 현재 월 500만원의 안정적인 임대수익 발생 중 무대출 기준 연 6.75%의 우수한 수익률 실현 대출 60% 활용 시 연 10.88%의 높은 레버리지 수익률 가능 달방(월세) 형태로 현금흐름이 안정적 ✅ 임대 안정성 관광지 인근 펜션으로 임차인 구하기가 매우 용이한 환경 지속적인 관광 수요로 인한 안정적인 임대 시장 형성 현재 운영 중인 상태로 즉시 수익 창출 가능 ✅ 활용도 및 확장성 펜션으로 현재 활용 중이며, 다양한 숙박업 운영 가능 단독주택 형태로 개인 거주 및 상업적 활용 모두 가능 관광 성수기/비수기 관계없이 안정적인 월세 수익 구조 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 울산시 울주군 서생면 나사리 ② 면적 ▶ 대지면적: 320.9㎡(약 97.07평) / 연면적: 213.93㎡(약 64.71평) ③ 매매금액 ▶ 8억원 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 펜션, 단독주택 ⑤ 거래형태 ▶ 매매 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 3층 (전체) ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 8/8 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 사용승인일: 2003년 12월 29일 ⑩ 주차대수 ▶ 7대 ⑪ 관리비 ▶ 없음 ⑫ 방향 ▶ 남향
솔알길 22-12 단지 정보