부산광역시 기장군 장안읍 반룡리
- 거래
- 매매 21억 3,000만원
- 전용면적
- 1407.2㎡
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. 🏭 입지 및 접근성 장점 장안 일반산업단지 위치: 체계적으로 조성된 산업단지 내 안정적인 사업 환경 보장 경동오토필드 인접: 대형 자동차 관련 업체와의 근접성으로 연관 사업 기회 확대 우수한 교통 접근성: 산업단지 특성상 물류 및 운송에 최적화된 도로망 연결 📋 용도 및 활용성 장점 준주거지역 지정: 일반적인 산업용지 대비 훨씬 다양한 용도 사용 가능 복합적 사업 운영: 제조업, 물류업, 상업시설, 업무시설 등 폭넓은 업종 선택권 유연한 건축 계획: 준주거지역 특성상 건축 제한이 상대적으로 완화된 조건 💼 사업 환경 및 투자 장점 산업 집적 효과: 동종업계 및 관련 업체들과의 네트워킹 및 협업 기회 풍부 안정적 인프라: 상하수도, 전기, 통신 등 기본 인프라 완비된 개발 완료 지역 장기 투자가치: 산업단지 내 준주거지역이라는 희소성으로 부동산 가치 상승 잠재력 정부 정책 지원: 산업단지 내 기업 활동에 대한 각종 세제 혜택 및 지원 정책 수혜 가능 ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 ② 면적 ▶ 1407.2㎡(약 425.68평) ③ 매매금액 ▶ 21억 3,000만원 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 토지 ⑤ 용도지역 ▶ 준주거지역 ⑥ 지목 ▶ 대지 ⑦ 건폐율/용적률 ▶ 60%/400% 상한 ⑧ 도로 ▶ 중로각지 ⑨ 토지형상 ▶ 정방형 ⑩ 기타 사항 ▶ 공시지가 2,1898,430원/평