강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리
- 거래
- 매매 8,500만원
- 전용면적
- 846.3㎡
(계획관리구역)이라서 모든허가 가능한 토지입니다. 농막도가능하고 주택도가능합니다. (대지)로 되어있으면 농막이안되는데 여기는 (전)으로 되어있어서 전부가능합니다. 가축사육 제한구역입니다. 가축냄새 없어요. 인근에 송전탑 없어서 전자파 걱정도 없습니다. 소계곡붙어있어서 물이항상있고 물호스작업해놨습니다. 농사때 사용하는 물이 전부 해결됩니다. 전봇대있어서 전기인입되고, 하수도, 물 다있어요. 인근 임계주유소도 있고 고단하나로마트 임계하나로마트 가깝습니다. 강릉가뭄일때도 물이 있었고 호스근처에 흙만치우면 일년내내흘러요 태풍때는 범람도 없었고 사용하기 딱좋은수량입니다. 장마때 가보시면 수로에 3분에1도 안차요 강하지도 약하지도않게 졸졸 흘러서 사용하기 좋습니다. 네이버 지도 년도별 확인해보세요. 옆밭일부도 매매토지에 포함되어있어서 옥수수 재배하고있습니다. 주말농장 최적의땅 동남향이고 여름에 그늘이 금방들어서 시원합니다. 전방이 확뚤려있어요. 접도구역이 붙어있어서 지방도로공사에 무료로허락받고 사용중입니다 그래서 거의총 300평가량 됩니다. 나무만 심지말고 작물재배하라고하네요. 매매하셔도 무료사용 바뀌지 않습니다. 집지을때 설계도면 보내주면 연석 다시깔고 인입로공사도 무료로 해준다고합니다. 농막설치때는 따로공사는 안해주고 그냥 쓰라고하네요. 허가관련되서는 전혀문제없음을 시청과 왕산면사무소에 확인했습니다. 비닐하우스와 평상3개(400만원정도) 매매시 전부드리고 창고형비닐하우스는 농막이아니라서 옆에농막설치 추가로 지으셔도 허가 가능합니다. 석축해놨습니다(1300만원정도). 아래에서 먼지 안올라옵니다. 강릉버스도 5시 정도까지 다닙니다. 근저당없습니다, 맹지아닙니다, 본인땅입니다. 법원가서 등기부 열람해보시거니 보는거 잘모르시면 출력해서 앞에 법원직원한테 물어보시면됩니다. 계약금 받습니다. 계약금을 안받으니 계약해놓고 당일사기치는사람들이 있네요. 부동산에도 의뢰해놨습니다. 부동산쪽에서 거래하시면 중개수수료 부담하세요 직거래시 등기이전비만 발생합니다 법무사는 강릉시내쪽에 있는오래하신곳 이용하려고합니다. 정확한 위치도 방문객이있는데 이용중에 불편해서 메시지를 남겨주세면 알려드리겠습니다. 평당 약 32만원이고 글자제한 때문에여기까지 설명드립니다.