경기도 고양시 덕양구 성신로 4 (화정동)
- 거래
- 매매 1억 2,000만원
- 전용면적
- 18.54㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 6층 / 15층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 화정역
🏢 매물 특징 • 전용 6평, 복층형 오피스텔 구조로 1인 가구·신혼부부 선호도 높음 • 냉장고·세탁기·에어컨·인덕션 등의 풀옵션 제공 • 현재 세입자 거주 중이며, 바로 임대수익 발생 • 2019년에 사용승인을 받은 준신축급 건물로 시설·관리 상태 우수 • 소형 오피스텔로 관리비 부담도 크지 않음 💰 투자 포인트 • 최근 아파트 가격 상승으로 초기 투자 부담이 가중되는 상황에, 소액으로 시작 가능한 대안 투자처 • 세입자 확보가 완료되어 안정적 현금 흐름 창출이 가능 • 화정동 직장인 및 1인 가구가 풍부하요 공실 리스크 최소화 • GTX-A 대곡역 개통으로 가치 상승 및 향후 매도시 시세 차익 기대 • 적은 투자 금액으로 갭 투자 적합 매물 🚇 교통 환경 • 지할 화정역 도보 10분 및 서울 도심 출퇴근 편리 • 마을버스 정류장(오피스텔 앞)에서 GTX 대곡역까지 한 정거장에 이용 가능 • 오피스텔 옆 버스정류장에서 광화문, 시청, 신촌 방향 광역버스 운행 • 공항버스 이용 편리하여 김포·인천공항 접근 우수하며, 공항근무자에게 인기 🏙️ 주변 환경 • 대형마트, 병원, 은행, 편의시설 풍부한 위치 • 주거와 로데오거리, 대형 마트 등 상업 기능이 균형 잡힌 생활권 • 오피스텔 내부 및 주변 생활 인프라 완비하여 임차인 만족도 높음 👉 아파트는 부담, 오피스텔은 기회 소액 투자 + 안정 임대 + 미래가치의 세 가지를 동시에 잡을 수 있는 추천 매물 -첨부 사진은 이해를 돕기 위해 동일한 평형 및 방향의 사진 자료를 활용함
화정자인채 단지 정보