대구광역시 달성군 화원읍 330㎡ 공장/창고 월세 1,000 / 130만원

거래

월세 1,000 / 130만원

전용면적

330㎡

방

1개

욕실

1개

층

1층 / 1층

사용승인

1935년

■ 핵심요약 ■ ✔ 대지 621㎡(187평) / 전용 약 370㎡(112평) 대형 창고 ✔ 보증금 1,000만원 / 월세 130만원 ✔ 대형차량 진입 가능 + 넓은 마당 보유 ✔ 주차 5대 이상 가능 ✔ 내부 방 및 수도시설 완비로 숙식 가능 ✔ 우천시 누수 없는 관리 잘된 창고 ✔ 현재 진입로 포장공사 진행 중 ✔ 물류창고·자재보관·공구창고·작업장 등 다양한 업종 추천 대구 달성군 화원읍 구라리에 위치한 실용성 뛰어난 대형 창고 임대 물건입니다. 대지면적 621㎡(약 187평), 전용 약 370㎡(약 112평) 규모로 넓은 내부 공간과 마당을 함께 사용할 수 있어 창고 운영에 최적화된 조건을 갖추고 있습니다. 사진에서 보듯 내부는 기둥 간섭이 적은 넓은 구조로 되어 있어 물건 적재 효율이 뛰어나며, 자재보관·건축자재·기계부품·공구창고·소규모 작업장 등 다양한 용도로 활용하기 좋습니다. 층고도 확보되어 있어 대형 물품 적재에도 유리하며, 바닥 상태 역시 양호하여 지게차 이동이나 상·하차 작업도 수월한 구조입니다. 특히 창고 앞 넓은 마당 공간이 큰 장점입니다. 대형 화물차 진입이 가능하며 차량 회차 공간도 확보되어 있어 물류 이동이 잦은 업종에 매우 적합합니다. 주차는 기본 5대 이상 가능하여 직원 차량이나 업무 차량 주차에도 여유가 있습니다. 현재 진입로 포장공사가 진행 중이라 향후 접근성과 차량 이동 편의성은 더욱 좋아질 예정입니다. 또한 내부 한편에는 방과 수도시설이 설치되어 있어 간단한 숙식이나 직원 휴게공간으로 활용 가능합니다. 현장 관리가 필요한 업종이나 장시간 작업이 필요한 사업체에도 좋은 조건입니다. 전기시설과 분전함 상태도 깔끔하게 정비되어 있어 즉시 사용 가능합니다. 무엇보다 창고 임대에서 가장 민감한 부분 중 하나인 지붕 누수 문제가 없다는 점도 장점입니다. 우천 시에도 안정적으로 물품 보관이 가능하도록 관리가 잘 되어 있는 상태입니다.