세종특별자치시 조치원읍 신안리 436-4
- 거래
- 매매 12억원
- 전용면적
- 1256.2㎡
도보1분 공영주차장 위치 베이커리 카페, 음식점, 사옥 신축부지로 추천 📌 매물 요약 위치: 세종특별자치시 조치원읍 신안리 436-4 외 2필지 면적: 총 380평, 도시지역 자연녹지지역 접도성: 3면이 도로에 접해 있어 접근성 우수 주변시설: 인근에 공영주차장 있어 주차 인프라 확보 🚀 개발 호재 요약 1. 민간임대 아파트 '한양립스 스카이 세종' 개발 예정 조치원읍 죽림리 일원에 약 400세대 규모 공동주택과 48실 오피스텔 포함된 대형 민간임대단지 예정 청약통장 없이 최대 10년 안정적 거주, 이후 분양전환 우선권 제공 특히 토지 실거래·매매계약 등을 완료하며 인허가 절차도 진행 중 2. 교통 및 산업 인프라 확충 충청권 광역급행철도(CTX), 오송연결도로, 동서연결도로, 국도 36호선 확장 계획 중 조치원역이 세종·오송·수도권과 연결되는 트리플 생활권 형성 전망 3. 인근 미래 개발예정지 및 산업단지 연계 봉암리 등 인근 지역에 이미 민간임대 아파트 예정지, 국가산업단지 인접 지역 개발 활발 북세종 IC 및 주요 도로 접근성 확보된 지역 인근에 개발 수요가 높음 📝 매물 소개문 1. 기본정보 주소: 세종특별자치시 조치원읍 신안리 436‑4 외 2필지 (총 380평) 용도지역: 도시지역 자연녹지 접도 조건: 3면이 도로에 접해 있어 상하차 및 차량 출입 용이 주차 인프라: 인근 공영주차장 위치 → 입지 경쟁력 보완 2. 주요 개발호재 민간임대 아파트 예정지: ‘한양립스 스카이 세종’ 단지로 약 400세대 및 오피스텔 포함, 입주 안정성과 향후 분양 전환 기대 교통망 확충: 충청권 광역급행 철도(CTX), 동서·오송 연결도로 등 국도 확장 사업과 연계되어 교통 접근성 강화 3. 인근 지역 개발추세 산업단지 및 인프라: 조치원 주변의 세종스마트국가산단, 전동일반산업단지, 벤처밸리 조성 중 인접 지역 개발지: 조치원읍 봉암리 등 인근에 아파트 예정지 및 산업단지 인접 토지 거래 활발