세종특별자치시 산울동 36.7㎡ 직거래 상가 매매 3억 7,000만원

거래

매매 3억 7,000만원

전용면적

36.7㎡

방

1개

층

1층 / 2층

사용승인

2024년

1. 현재 임차인께서 무인편의점으로 운영 중 입니다. 임차 계약은 27. 9월까지 입니다. 매매 가격은 분양가 그대로에요. 매장에는 한강라면, 아이스크림, 음료, 냉동식품, 메이커 과자, 아이들 간식, 문구류 등 다양한 상품을 판매 중 입니다. 현시설 그대로 임대로 운영하세요. 추가 준비소요 없이 운영가능. 2. 상가의 장점으로 가. 도보 5분거리에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치하고 있어요. 나. 단지 상권으로 입주민의 고정수요가 있어요. 다. 상가 2층에 태권도(성업 중), 논술 학원 등 학원학생들의 고정 수요가 있어요. 라. 상가 앞은 공원으로 자전거, 산책 등 공원에서 활동하는 유동인구의 수요가 있어요. 3. 은퇴하신 노부부나 추가 수입을 기대하는 직장인, 가정주부 등 다양한 사람이 쉽게. 운영이 가능해요. 4. 무인편의점 그대로 인수하시는 분은 운영 노하우를 친절하게 인계해 드릴 예정입니다. 5. 무인편의점 이지만 입주민, 학생들과 소통하며 운영했어요. 항상 매장을 청결하게 관리하며 친절과 합리적인 서비스로 정성을 다해 운영 했기 때문에 동네에서 이미지가 아주 좋아요. 7. 추천 업종으로 분식, 빵집 등 단지수요와 학생수요를 다 잡을 수 있는 업종은 다 좋을 듯합니다. 세종 특성상 아이들이 먹는것. 가족함께 할 수있는 것은 꾸준한 수요가 있습니다. 8. 공인중개사 통한 매매, 직거래 둘다 가능해요. 편하게 연락주세요