토지2-146 [ (급매)건축허가 완료+일주도로 근처! 애월읍 하귀2리 토지 매매(315평/바다 뷰/차로 바다 2분/주택가-마을 안) ] #하귀2리토지 #하귀리토지 #하귀토지 #애월읍토지 #애월토지 #애월읍하귀2리토지 #제주시토지 #제주도토지 #제주토지 ■유형 :매매( 5억 6천7백 :1억5천 내림! ) ※옆 251평 같이 매수시 11억으로 566평 전체 매수 가능! ■매물번호 :토지2-146 ■면적 :1,042M²( 315평 ) ※옆 251평도 같이 매수 가능! ■기반시설 -도로( 폭 4m 아스콘도로 접함 ) -수도( 인접함 ) -전기( 접함 ) -오수( 오수관 접함 ) ■높이/모양 :도로와 높이차 비슷함/ 입구가 좁고 안쪽으로 커지는 자루형 토지 ■( 지목 )용도지역 :( 전 )자연녹지 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 63평 ) / 용적율 80%( 252평 ) ■층수 제한 :4층 ■현황 :건축허가 후 나대지 상태임(경작x) ■명도 :즉시 가능 ■추천 이용형태 :주택, 상가등의 건축용 ■비선호 시설 :- ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :애월읍 하귀2리 일주도로 근처 하귀 마을 안 ■시청 공인중개사 의견 1. 토지가 도로보다 높아서 500m 밖에 떨어지지 않은 가까운 바다가 훤하게 보이는 토지입니다. 2층부터는 현재보다도 훨씬 더 잘 보일 듯 합니다. 2. 건축허가가 완료되어 있는 토지입니다. 현재는 취소되어 있으나, 농지전용비가 완납된 토지이며, 제주도민 뿐만 아니라, 타지역 분들도 쉽게 취득이 가능합니다( 농지 취득 자격증명원 발급 쉬음 ) 3. 건축허가가 나와 있는 토지라 경작 의무가 없어 보유-취득 하실 때 큰 부담이 없습니다. 4. 초-중학교가 가까이 있어서, 자녀분들이 걸어서 갈 수도 있는거리입니다. 혹은 차로 이동시 2-3분 내로 갈 수 있어서 자녀 키우는 가족분들이 실거주 하기도 좋은 위