토지2-299 [ 건축허가 완료+평당 40만원! 한림읍 월림리 토지 매매(2,108평/6m도로 접함/금능농공단지 근처/주택5동 허가 완료) ] #금능농공단지토지 #더마파크토지 #제주맥주토지 #월림리토지 #월림토지 #한림읍월림리토지 #한림읍토지 #한림토지 #제주시한림읍토지 #제주시토지 #제주토지 #제주도토지 ■유형 :매매( 8억 4천3백 ) ■매물번호 :토지2-299 ■면적 :6,970M²( 2,108평 ) ■기반시설 –도로( 폭 6M 아스콘도로 접함 ) -수도( 상수도 150mm관 7m 거리 ) -오수( 개인하수처리시설 가능 ) -전기( 접함 ) ■높이/모양 :접한 도로와 높이차 없음/자루형의 모양 ■( 지목 )용도지역 :( 전,임야 )보전관리 지역 ■건폐율, 용적율 :건폐율 20%( 421평 ) / 용적율 60%( 1,264평 ) ■층수 제한 :3층 ■현황 :임야 상태임 ■명도 :빠르게 가능 ■추천 이용형태 :농사용, 창고용지, 야적장 등 ■비선호 시설 :주변 축사있음 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :한림읍 월림리, 제주금능농공단지 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 2개필지 중 지목상 임야인 토지에 건축허가를 득한 토지! :29평의 단독주택 5개동을 짓는 것으로 허가가 완료된 토지로, 산지전용비 약 3천만원이 기납부된 토지로, 토지를 개발함에 있어서 앞으로 큰 비용이 절감 됩니다! 2. 토지가 접한 도로는 아스콘 포장된 도로로, 2차선이 이면도로로 변하는 구간입니다. 하지만 도로 폭이 6-7m가량 되는 넓은 도로에 접하고 있어서 도로사정 좋습니다! 3. 본 토지 모양은 진입로가 좁고 안쪽이 넓은 자루형토지입니다. 하지만, 진입로가 되는 입구쪽의 좁은 부분도 폭이 10m가량 되어 중장비나 차량이 진입하기 충분히 좋습니다. 차량 동시에 2대, 혹은 20톤 트럭도 진입이 가능한 토지 입니다! 4. 토지 내는 현재 지목