1.영동고속도로 여주ic 7분,서원주역(ktx중앙선)10분,서울수도권30분 2.강천섬 유원지인근,2차선포장도로 접함,서울 수도권 교통편리경사완만 야산 3.다수가 계획관리지역,성장관리계획구역으로 이루어짐, 각종공장,물류창고,종합요양센터 4.전기,수도 기반시성 완비되고 회사사옥, 종합실버타운 부지,12m 포장도로 접하며 대형차량 출입원활. 5.서울수도권 경사완만한 야산 개발가능성 높음,대형차량 접근이 자유롭고 각종건축 가능