경기도 화성시 효행로1039번길 8-13 (진안동)
- 거래
- 매매 9억 4,000만원
- 전용면적
- 190㎡
- 방
- 21개
- 욕실
- 21개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2009년
💥초초급매물입니다 병점 중심상가 메인도로에 위치하고 있어 공항버스는 물론 모든 대중교통과 극장,병원,마트,주민센터,패스트푸드,도서관,음식점 등의 이용을 도보 5분 이내로 이용할수 있고 병점역까지도 가깝고 위치도 완벽한 잘 관리된 5층 건물입니다(위치 깡패) 💥대기업이나 회사 통근버스정류장도 코앞이라 직장인 차두고 출퇴근이 용이하고 건물내 기본주차7대, 건물 앞 길가 주차공간도 넉넉하고 단독주택및 2종근린생활시설로 위치좋고 회전이 빨라 공실 염려없고 임대수익이 좋습니다. 💥옥상방수우레탄공사,외벽방수,전세대 인버터에어컨교체, cctv 내외부 설치, 엘리베이터, 세대별 수리 가전교체,초고속 광인터넷등 1년이내 임대회전하는 대로 대부분세대 수리 교체를 해서 큰돈 들어갈 일 없습니다 노후 준비하려고 신경써 잘 관리한 건물인데 자금사정이 생겨 초급매로 매입가보다 낮게 부동산 통해 안전하게 매도합니다. 3기 진안신도시 개발 28년 착공확정. 조만간 시행되는데 그러면 근로자 유입으로 수익은 더 증가할 것으로 보이고, 현재 워낙 싸게 매도하다보니 매입후 향후 매도하면 차익금도 상당할것이라 예상합니다. 현재 대략 보증금 4억~임대료 약500 월세로 모두 전환시 수익 800이상 대출없고 투자비 5억대로 임대수익율 높고 매도시 차익 실현 투자가치있는 건물입니다. 바로 옆 토지가 평당1550~1600만거래 초 급매인만큼 잔금일 맞춰주시면 매가 조정해드립니다. 자세한 사항은 전화문의 바랍니다.
효행로1039번길 8-13 단지 정보