제주특별자치도 제주시 한경면 성굴로 35-1
- 거래
- 매매 4억 9,000만원
- 전용면적
- 105.79㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2019년
지번 : 한경면 신창리 936, 1051-3 면적 : 대지114py, 안거리17py, 밖거리15py 지목 : 대 지역 : 자연취락지구 (건폐율50%, 용적률100%) 사용승인일 : 2019-04-24 소개 : TV에서 중년 탤런트가 나와 소개해 준 펜션입니다 유투브에 `삼나무향 초가집' 검색하시면 확인 가능하세요 토지 - 신창리 936번지 (92py) / 안거리 밖거리가 있는 대지 신창리 1051-3번지 (22py) / 펜션 전용 주차장 대지 개인전용 도로 (약10py) / 펜션 입구로 활용중 펜션은 주차장이 굉장히 중요합니다 하여, 따로 구입하여 주차장을 만들었으며 이는 다른 펜션보다 주차가 매우 편리한 효과를 가져왔습니다 구조 - 안거리 (17py) 오픈형 룸과 거실, 화장실 밖거리 (15py) 오픈형 룸과 거실, 화장실 한옥 펜션으로 건축을 하였고 내부도 한옥 느낌으로 인테리어 한 펜션입니다 한옥의 장점은 크게 두 가지가 있습니다 유행을 타지 않는 다는 점 그리고 관리가 쉽다는 점입니다 한옥 건물을 시간이 지날수록 더 한옥 느낌이 살아 납니다 옵션 - 그야말로 완전 풀옵션이고 모두 매매가 안에 포함되어 있습니다 가격 - 처음 오픈했을때 연매출 2억까지 찍었었고 작년에 살살 운영해도 1억매출 찍은 펜션입니다 본격적으로 광고하고 운영하면 1억5천~2억 매출은 꾸준히 가능하세요 (일박 : 안거리 23만원, 밖거리 17만원) 또 순수 건축비와 땅값해서 6억5천들었습니다 그런데 5억5천에 파시겠데요 즉, 우리는 원가보다 1억 싸게 사는 찬스입니다 (여기서 4억9천까지 할인) 농어촌민박으로 바로 사업자 내셔서 즉시 영업시작 할 수 있는 매물이기도 하고요 위치 - 아직도 제주스러움이 잔뜩 남아 있는 신창리 마을 안에 위치하고 있습니다 펜션은 유행을 너무많이 탑니다 10년만 지나도 옛날 펜션이 되어 버리니까요 그런데
성굴로 35-1 단지 정보