전라남도 목포시 대양동 45-1
- 거래
- 매매 2억 8,500만원
- 전용면적
- 1345.5㎡
목포 대양동 45-1 / 49-6번지 📐 총 400평 | 마을 인접 농지 2026년, 더 유연해진 농지법 흐름에 맞춘 선제적 투자 토지 목포시 대양동 마을 안쪽에 위치한 총 400평 규모의 농지로, 최근 농지법 개정 및 완화 기조에 따라 활용 가능성이 더욱 높아진 토지입니다. ✔ 마을 인접 입지로 접근성 우수 ✔ 농지법 완화 방향에 따른 중장기 활용 가치 기대 ✔ 향후 농업시설·체험농장·창고형 활용 등 검토 가능 입지 ✔ 분할 활용 및 단계적 개발 구상에 유리한 면적 구성 특히 2026년 이후 농지 이용 규제 완화, 농업 외 부가사업 허용 확대, 농지 활용의 실질적 유연성 강화 흐름에 따라 보유 리스크는 낮추고, 미래 가치는 높일 수 있는 토지입니다. 단순 경작용을 넘어 ▶ 농업+부업형 토지 ▶ 향후 전용을 고려한 선제적 보유 토지 ▶ 마을 기반 소규모 개발 후보지 로 검토하시는 분께 적합합니다. 📌 지금은 ‘싸게 사서 기다리는 땅’이 아니라 제도 변화와 함께 가치가 따라오는 땅 입니다.