경상남도 진주시 신안동 428.06㎡ 건물 매매 9억원

거래

매매 9억원

전용면적

428.06㎡

방

9개

욕실

8개

사용승인

1983년

✅ 매물 포인트 요약 ​남강 조망권 확보: 남강 바로 앞, 강변 뷰로 전망 우수 ​지하 1층~지상 3층 건물: 다양한 용도 활용 가능 (지하1층, 지상 1층 카페, 음식점, 지상 2층 여관, 지상 3층 주택) ​도심 인접 상권: 신안동 상권 내 위치하여 카페·여관·주택 모두 수요 확보 용이 ​테라스 공간 활용 가능: 외부 테라스를 주차 공간이나 추가 활용 공간으로 전환 가능 ​🏢 건물 상세 내역 ​📍 위치: 진주시 신안동 🔹 규모: 지하 1층 포함 지상 3층 건물 ​지하 1층: 약 33.75㎡ (약 10평) 규모, 창고 등 활용 가능 ​1층: 약 139.81㎡ (약 42평), 현재 음식점 운영 중, 카페·디저트숍 등 추천 ​2층: 약 148.93㎡ (약 45평), 방 6개 여관 형태, 월세 임대 수익 가능 ​3층: 약 84.41㎡ (약 25평) 주택형, 방 3개·화장실 1개로 구성 ​ 🌳 주변 환경 및 장점 남강 조망권: 강변 바로 앞 위치로 탁 트인 전망 확보 ​쾌적한 산책로: 아침 조깅·산책에 최적의 위치 ​도심 인프라: 신안동 상권으로 카페·숙박 수요 풍부 ​테라스 활용 가능: 건물 외부 테라스를 주차장 등으로 전환 가능 ​💬 매매 문의 환영 ​자세한 상담 및 현장 안내는 언제든 편하게 문의 주세요. 010.2716.2089.