경상북도 경주시 외동읍 계동2길 62-3 주건축물 주건축물제1동
- 거래
- 매매 6억 7,000만원
- 전용면적
- 427.2㎡
- 방
- 12개
- 욕실
- 12개
- 층
- 반지하 / 4층
- 사용승인
- 2014년
🏢 [경주 산업단지 인근] 공실 0% 수익형 원룸 건물 통매매 / 주차 8대 🚗 📍 경주 ○○산업단지 도보권 입지 꾸준한 임대 수요! 관리 잘된 알짜 건물 매물 나왔습니다. 💰 매매가: 6억7천만 원 ✔ 월세 수익 총 415만 원 → 방 11개 × 37만 + 주인세대 80만 원 ✔ 공실 0 / 월 관리비 약 50만 원 ✔ 연 순수익 약 4,380만 원 → 실수익률 약 6.53% 🏠 건물 개요 건축연도: 2014년 구조: 철근콘크리트 연면적: 427.20㎡ (약 128.29평) 1층: 12.48㎡ (계단실/공용 공간) 2층: 138.24㎡ / 원룸 5실 3층: 138.24㎡ / 원룸 5실 4층: 138.24㎡ / 원룸 1실 + 주인세대 토지면적: 194㎡ (약 58.7평) 주차 가능: 총 8대 엘리베이터 없음 📦 방 구성 및 옵션 총 11개 원룸 + 주인세대 전 객실 풀옵션: 에어컨, 냉장고, 전자레인지, 인터넷 세탁기 주인세대는 현재 거주 중 → 매매 시 공실로 인도 → 실입주 + 임대수익 병행도 가능! 💡 입지 및 투자 포인트 산업단지 도보권 → 근로자·외국인 임차 수요 꾸준 임대회전 빠름 / 수익 안정성 우수 외관 도색 완료 / 별도 리모델링 없이도 운영 가능 서류 준비 완료 / 중개수수료 無 (직거래 가능) 📞 진지한 투자자분 연락 환영 현장방문, 수익내역 자료 제공 가능합니다. 실입주용·은퇴대비 수익형 건물로도 적극 추천드립니다.
계동2길 62-3 단지 정보