경상북도 포항시 남구 문예로152번길 10 삼경오피스텔
- 거래
- 매매 8억 6,000만원
- 전용면적
- 865.17㎡
- 방
- 22개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2002년
📌 굿모닝원룸 건물 매매 (수익형 + 개발 가능) 포항 해도동 중심 입지에 위치한 굿모닝원룸 건물 매매입니다. 현재 안정적인 임대 수익이 발생 중이며, 향후 다양한 활용이 가능한 투자 가치 높은 물건입니다. ✔ 매매가: 8억 6천 ✔ 실투자금 3억 미만 ✔ 총 22개 호실 ✔ 현재 월 수익 약 400만원 이상 ✔ 만실 시 600만원 이상 수익 가능 📌 핵심 투자 포인트 포스코 및 산업단지 인접 → 직장인 수요 풍부 해도농협사거리 인근 → 교통 및 생활 인프라 우수 주차 가능 (약 8대) 📌 추가 개발 가치 (핵심) 👉 포스코 인접 입지 특성상 모텔(숙박시설)로 용도 변경 검토 가능 👉 출장 및 단기 체류 수요 풍부 → 에어비앤비/숙박업 전환 시 수익 극대화 기대 👉 기존 원룸 운영 + 숙박업 전환 등 투자 전략 다양화 가능 📌 이런 분께 추천 안정적인 월세 수익 + 향후 개발 가치까지 고려하는 투자자 소액 투자로 건물주를 원하는 분 원룸 운영 또는 숙박업(모텔/에어비앤비) 전환을 고려하는 분 📞 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요. 현장 확인 및 수익 구조 상세 안내 가능합니다.
문예로152번길 10 단지 정보