--------------매물 상세 정보--------------- 대지 / 연 면적 : 195 ㎡ / 329.37 ㎡ 건폐율 / 용적률 : 57.55 % / 115.17 % 층 수 : 지하 B1층~3층 건축물 대장 용도 : 단독 주택 (다중 주택) 지하 : 6개 호실 1층 : 6개 호실 2층 : 6개 호실 3층 : 2개 호실 + 주인 세대 (쓰리룸) 임대료 : 보증금 약 4.9억 / 월세 581만원 + 주인 세대 거주중(월세 전환시 보증금 5000 / 월세100 예상) 반지하 2개 호실 주인 거주 ( 월세 전환시 보증금 600 / 월세 80 예상) 주차여부 : 가능 (3대) - 현재 주차비 안 받고 있음 / 추가적으로 1대 정도 더 주차가능 엘레베이터 : 없음 ------------------------------------------------- # 관리잘 된 원룸 건물로 내외부 상태 양호 2017년 # 임대차 승계시 실투자액 : 약 12.04억(주인 세대 임대시) ~ 12억6000만원 # 수익률 7.5% ( 주인 거주 세대 월세 전환시) # 덕성여대 도보 5분 # 버스정류장 도보 4분 # 4.19역 도보 5분 # 전세 및 ,반전세 / 월세 전환시 임대수익 증가 예상 # 덕성여대 대학생으로 항상 만실로 운영 중