전라남도 무안군 삼향읍 남악2로74번길 29
- 거래
- 월세 2,000 / 90만원
- 전용면적
- 32.91㎡
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 2008년
위치 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 (남악 신도시 · 전라남도청 도보 3분) 🏬 면적 실사용면적 약 10평 → 소자본 창업 / 1~2인 운영 최적 사이즈 💰 거래 조건 매매가 : 2억 7천만 원 (조정 가능) 임대 : 보증금 2,000만 원 / 월세 90만 원 ✔ 매매·임대 동시 진행 ✔ 조건 협의 적극 가능 ✅ 이 상가가 좋은 이유 (사진 기준 핵심) ✔ 1층 대로변 상가 / 전면 노출 최상 → 사진처럼 차량·보행자 시야에서 바로 보이는 위치 ✔ 버스정류장 바로 앞 + 메인 도로변 → 유동인구 ‘멈추는 자리’ → 테이크아웃·소매·서비스업에 특히 유리 ✔ 전라남도청 도보 3분 → 공무원, 민원인, 직장인 상시 수요 ✔ 대단지 아파트 배후수요 탄탄 오룡마을 휴먼시아 660세대 남악신도시 아이파크 581세대 무안 회룡마을 1,117세대 👉 총 2,300세대 이상 고정 수요 ✔ 현재 문구점 운영 중 → 내부 관리 상태 양호 → 즉시 입주·즉시 영업 가능 ✔ 같은 라인 업종 구성 안정적 (학원, 병원, 음식점, 소매점 혼합) → 단기 유행 아닌 생활형 상권 🛠️ 추천 업종 (현 위치 기준 최적) 디저트 전문점 / 테이크아웃 카페 수제 베이커리 분식·도시락·소형 식당 네일샵 / 뷰티샵 문구·잡화 / 키즈 관련 업종 사무실, 공방 등도 적합 👉 전면 노출 + 회전율 좋은 업종 최적 📌 이런 분께 특히 추천 남악·오룡 상권에서 안정적인 상가 투자 찾는 분 직접 운영 + 임대 수익 겸용으로 보시는 분 공실 리스크 낮은 실사용 상가 찾는 분 📞 문의 환영합니다 직거래 / 부동산 계약 모두 가능 실매물이며, 가격·조건 충분히 협의 가능
대양프라자 단지 정보