충청남도 아산시 삼동로 4 (온천동)
- 거래
- 매매 6억 7,000만원
- 전용면적
- 487.62㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 1987년
- 인근 지하철
- 온양온천역
📌 [매물번호 NO.10705] 🏢 [아산시 온천동 일반상업지역 상가건물] 건물은 낡았지만, 땅은 살아있습니다. 67평 일반상업지역에 위치한 상가건물이 💰 5억 인수금으로 매물로 나왔습니다. ✅ 매물 정보 요약 📍 위치: 아산시 온천동 ** 🏙 용도지역: 일반상업지역 📐 대지: 67평 / 건물: 148평 (지하1층~지상3층) 🏗 건물 구조: 철근콘크리트 / 준공 1987년 🚘 주차: 3대 💰 매매가: 6.7억 / 인수금: 약 5억 💸 보증금: 4,500만 원 / 월세: 210만 원 / 수익률: 약 3.9% 💡 왜 이 매물이 중요한가요? ✅ 일반상업지역 67평, 중심상권 입지 ✅ 온양온천역 도보 10분 거리, 유동인구 흐름 살아있는 입지 ✅ 현재는 낡았지만, 입지·용도·향후 개발 가능성 매우 높음 ✅ 저평가된 땅, 리모델링·재건축 가능성까지 포함한 장기 포텐셜 ✅ 지금은 **‘수익률’보다 ‘입지’와 ‘타이밍’**이 더 중요합니다 📞 현장 안내 및 투자상담 문의 👨💼 와야부동산 오규민 소장 📲 010-8615-8612 📸 매물 촬영 & 유튜브 등록 무료 진행 중! [매물번호 NO. 10705] ▶매물 기본정보 - 부동산형태 : 상가건물 - 거래유형 : 매매 - 가격 : 6.7억원 - 면적 : 토지 222.4㎡(67평) 건물 487.62㎡(148평) - 주소 : 아산시 온천동 - 방향 : 서향(주출입구 기준) - 주차 : 3대 - 층 : 지1/3층 - 구조 : 철콘 - 사용승인 : 1987. 06. 15 **기대출:1.2억, 총보증금:4,500만원, 총월세:210만원, 수익률:3.9%, 인수가:5억 ▶와야부동산 무료 매물등록 & 임대문의 & 경매상담 & 투자상담 부동산은 와야부동산과 함께 하세요~ 유튜브 촬영, 광고효과 극대화 각종 도시개발사업, 투자전략, 맞춤 전략 돈 되는 땅, 수익형부동산, 토목&건축, 경매까지~ 텃밭, 전원주택, 펜션, 까페, 공장 대전지방법원 매수신청대리 등록업체 와야부동산입니다. ▶와야부동산 문의사항은 여기로 ☎ 010-8615-8612 ▶중개사무소 정보 - 명 칭 : 와야공인중개사사무소 - 소 재 지 : 아산시 청운로 146번길 2, 104호(권곡동) - 등록번호 : 44200-2022-00031호 - 연 락 처 : 041-545-7898, 010-8615-8612 - 성 명 : 오 규 민 ▶대전지방법원 매수신청대리 등록업체 -경매물건 검색 및 상담, 투자검토, 권리분석, 입찰대리 등 믿고 맡길 수 있는 법원 등록중개업체 입니다. -등록번호:11-22-10
삼동로 4 단지 정보