청주 산남 부영사랑으로 106동 1001호 매물을 소개드립니다. 현재 전세 세입자가 2억에 거주 중이며, 계약은 내년까지 안정적으로 유지됩니다. 즉, 실투자금 단 1천만원으로 소유 가능한 매물로, 투자자분들께는 매우 희소한 기회입니다. (평수26평이며 확장해서 30평형입니다) 이 집은 고층 남서향 구조로 채광이 뛰어나며, 탁 트인 시야 덕분에 거실과 방 안 모두 햇살이 가득 들어옵니다. 조용한 단지 내 위치에 있어 주거 만족도도 높습니다. 전체적으로 구조가 알차게 빠졌고, 실사용 면적이 넉넉해 공간 활용도가 우수합니다. 거실과 방은 깔끔하게 관리되어 있어 수리 없이 바로 사용 가능하며, 주방도 수납공간이 잘 정리되어 있어 실거주 시에도 불편함이 없습니다. 화장실, 베란다 등 모든 공간이 단정하게 유지되고 있어 향후 실입주 계획이 있으신 분들도 만족하실 겁니다. 단지 주변에는 초중고, 대형마트, 병원, 약국, 은행 등 생활 인프라가 도보권에 모두 갖춰져 있어 신혼부부는 물론 장기적인 거주를 염두에 둔 분들에게도 추천드립니다. 실입주 계획이 없다면 세입자 유지로 안정적인 임대 수익도 가능합니다. 전세가와 매매가 차이가 거의 없어 실거주·투자 모두 유리한 구조입니다. 급하게 매도해야 하는 상황이라 가격 협의도 가능합니다. 빠른 결정으로 좋은 조건의 매물을 선점하시길 바랍니다. 현장 방문 시 더 큰 매력을 느끼실 수 있습니다. 감사합니다.