부산광역시 기장군 기장읍 대라리
- 거래
- 월세 1,000 / 50만원
- 전용면적
- 45.36㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2025년
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 경제적 이점 · 초기 투자비용 절약 - 권리금 2,000만원으로 상대적으로 합리적인 초기 진입비용 - 설치 장비 포함으로 별도 기계 구매비 없이 즉시 운영 가능 - 새것 기준 2,500만원 상당의 장비를 중고가 1,500만원 수준으로 인수 가능 · 세금 부담 경감 - 부가가치세 면제로 매출액 대비 세금 부담이 적음 - 소규모 사업자에게 유리한 세제 혜택 적용 ✅ 운영상 장점 · 무인 운영 시스템 - 인건비 절약으로 고정비 부담 최소화 - 24시간 운영 가능으로 매출 기회 확대 - 관리자 부재 시에도 지속적인 수익 창출 가능 · 즉시 운영 가능 - 커피머신, 자판기 등 핵심 장비 완비 - 별도 인테리어나 장비 설치 기간 불필요 - 인수 후 바로 영업 개시 가능 ✅ 입지적 강점 · 높은 수요 기반 - 아파트 및 빌라 밀집 지역으로 안정적인 고객층 확보 - 높은 인구밀도로 잠재 고객 풀이 풍부함 - 주거지역 특성상 일상적이고 지속적인 수요 예상 · 접근성 및 편의성 - 주거지 인근 위치로 고객의 접근성 우수 - 무인 시스템으로 고객 이용 편의성 제공 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. 위 사진을 토대로 다음을 작성해줘 ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산시 기장군 기장읍 대라리 ② 면적 ▶ 45.36㎡ (약 13.72평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 보증금 1,000만원 / 월세 50만원 (VAT 없음) ④ 중개대상물의 종류 ▶ 근린생활시설(미준공) ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 1층/2층 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0개/1개 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 미준공 ⑩ 주차대수 ▶ 0대 ⑪ 관리비 ▶ 🈚️ 없음 ⑫ 방향 ▶ 남향
대라하이츠 단지 정보