부산광역시 기장군 일광읍 동백리 53-3
- 거래
- 월세 3,000 / 100만원
- 전용면적
- 539㎡
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ⭕️ 뛰어난 교통 접근성 - 국도 제31호선(자동차전용도로)과 인접하여 외부 지역에서의 접근이 매우 용이하며, 물류 및 운송업에 최적화된 입지 조건을 갖추고 있습니다. ⭕️ 충분한 주차 공간 확보 - 자가용 기준 30대 규모의 넓은 주차 공간을 보유하고 있어 대규모 사업 운영이나 방문객이 많은 업종에 적합합니다. ⭕️ 즉시 사용 가능한 시설 - 바닥 마감 공사가 완료되어 있어 추가적인 기초 공사 없이 바로 사업을 시작할 수 있어 초기 투자 비용과 시간을 절약할 수 있습니다. ⭕️ 다목적 활용 가능성 - 컨테이너 창고, 차량 주기장, 물류센터 등 다양한 사업 용도로 활용 가능하여 투자자의 사업 계획에 따라 유연하게 운영할 수 있습니다. ⭕️ 해안도로변 프리미엄 입지 - 동백리 해안도로변에 위치하여 경관이 우수하고, 향후 지역 개발에 따른 부동산 가치 상승 잠재력을 보유하고 있습니다. ⭕️ 물류업 최적화 조건 - 주요 도로와의 근접성과 넓은 부지 면적으로 물류, 운송, 창고업 등 대형 차량 출입이 빈번한 사업에 매우 유리한 조건을 제공합니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산시 기장군 일광읍 동백리 ② 대지면적 ▶ 539㎡ (약 163.05평) ③ 임대금액 ▶ 보증금 3,000만원 / 월 임대료 100만원 (VAT 없음) ④ 중개대상물의 종류 ▶ 토지 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 ⑥ 지목 ▶ 잡종지 ⑦ 용도지역 ▶ 제1종 일반주거지역 ⑧ 건폐율/용적률 상한 ▶ 60% / 180% ⑨ 지형 ▶ 마름모 ⑩ 지세 ▶ 평지 ⑪ 도로현황 ▶ 소로각지 ⑫ 이용상황 ▶ 주차장