울산광역시 울주군 서생면 나사리
- 거래
- 매매 35억원
- 전용면적
- 226.8㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 10개
- 사용승인
- 2024년
✅ 건물 및 시설 2024년 준공된 최신 신축 건물로 현대적 시설과 깔끔한 상태 보장 건축업자 직접 매도와 하자보수 제공되어 구매 후 안심 보장 5개 동 구성으로 다양한 규모의 고객 수용 가능 및 안정적 수익 구조 ✅ 수익성 연간 추정 매출 1억 8,000만 원으로 높은 수익성 입증 바베큐, 추가인원 등 부가서비스 수익은 별도로 추가 수익 창출 가능 신축 건물로 초기 유지보수 비용 최소화 ✅ 최적의 입지 조건 나사 해수욕장 도보 30초 거리로 해변 접근성 최고 수준 간절곶 차량 2~3분 거리로 유명 관광지와의 근접성 우수 국도 31호선(자동차전용도로) 인근으로 전국 어디든 편리한 접근 ✅ 투자 가치 주변 지가 지속적 상승세로 부동산 투자 가치 우수 주변 카페 및 맛집 밀집으로 관광 인프라 완비된 성숙한 상권 해변가 프리미엄 입지로 장기적 자산 가치 상승 기대 ✅ 운영 편의성 해수욕장 입점으로 사계절 관광객 유치 가능 기존 매출 실적 검증으로 운영 리스크 최소화 완성된 주변 관광 인프라로 별도 마케팅 부담 경감 ✅ 수익률 정보 매매금액: 35억 원 (VAT 없음) 추정 연 매출: 1억 8,000만 원 (별도 추가금 제외) 월 순 수익: 월 평균 1,500만 원 기보증금: 해당 없음 실투자금: 35억 원 대출 가능 (참고): 60% (4% 이율 기준) 수익률: 6.86%
해맞이로 1061 단지 정보