주택0-457 [ (급매)국유지 공원 바로 옆집+함덕해수욕장 근처! 조천읍 함덕리 단독주택 매매(구옥/대지119평+주택23평/제2종일반주거/상가로 용도변경 추천) ] #함덕해수욕장단독주택 #함덕리단독주택 #함덕단독주택 #조천단독주택 #조천읍단독주택 #조천읍함덕리단독주택 #제주시단독주택 #제주단독주택 #제주도단독주택 ■유형 :매매( 4억 9천 :5천 내림 ) ■관리비 :없음 ■매물번호 :주택0-457 ■면적 :대지 393M²( 119평 )/주택 76M²( 23평 ) ■구조 :단독주택( 방4 +화1 +거실 +주방 ), 창고( 2개), 넓은 마당 등 ■옵션 :- ■입주 :계약 2-3개월 후 ■년식 :1979년 8월 21일 ■주구조/지붕 :벽돌구조 / 철근콘크리트 ■방향 :동 향 ■세대 수/주차 :1세대/0대 ■엘리베이터 :없음 ■층수 :1층 ■반려동물 :가능 ■시청 공인중개사 - 연락처 :010–8641–8324 - 대표자 :안동성 - 사무실 :제주시 이도1동 1258-15 - 등록번호 :50110201900092 ■위치 :조천읍 함덕리, 함덕해수욕장 근처 ■시청 공인중개사 의견 1. 집 바로 옆에는 3-400평정도 규모의 국가가 소유한 공원이 있어서 공원을 마당처럼 바로 옆에서 사용할 수 있습니다. 2. 집 앞 도로는 폭이 5-10M정도의 넓은 도로를 접하고 있어서 골목주차도 가능하고, 큰 차량들도 통행이 원활합니다! 3. 건물은 약 50년정도 된 곳으로, 일부 리모델링이 되어있는 상태이기는 하나, 신축규모의 올 리모델링을 하거나 신축을 하실분께 추천드립니다! 4. 함덕해수욕장 근처의 신축하기 좋은 토지! -지목( 대지 ), 용도지역( 2종일반 주거지역 ), 층수제한( 15층 ) -건폐율 60%( 71평 ), 용적율 250%( 297평 ) -신축시에는 한층당 70평으로 4층 건물을 지을 수 있는 건물! 상가주택이나 다세대같은 빌라를 지을수도 있겠네요! 5. 현재는 임대중이나, 매매시에는 임차인이 퇴거예정으로 바로 명도 가능합니다! 6. 함덕해수욕