서울특별시 서대문구 연희로11자길 14-6 (연희동)
- 거래
- 매매 29억원
- 전용면적
- 324.5㎡
- 방
- 13개
- 욕실
- 13개
- 사용승인
- 1985년
# B'RICH Real Estate 고객을 성공으로 연결하는 다리! 브리치 부동산 입니다 - "연희동에 직접 거주 및 다수 투자 중이며, 지역에 대한 깊은 애정을 가진 로컬 중개사입니다. 누적 1,000건 이상의 계약 경력이 증명하듯 연희동의 매력을 완벽히 이해하는 부동산 전문가 입니다. 고객의 성공적인 창업과 입주를 위해 언제나 고민하고 최선을 다하겠습니다. 연희동의 진정한 가치를 함께 경험해보세요." 「 매 물 설 명 」 º 매매금액 : 29억원 (평당 2,098만원) º 반지층 원룸 6개 호실 / 1층 원룸 6개 호실 / 2층 주인세대 (방3/화2 구조) º 대지 약 138평 / 연면적 약 98평 º 격실현황 : 원룸 12세대 (언제나 공실없음!) º 용도지역 : 1종 일반주거지역 º 주차 : 공부상으론X / 차고 1대 가능, 마당까지 활용하면 총 4대까지도 가능 º 임대현황 : 보증금 : 6,000만원 / 월세+관리비 : 약 480만 (임대료는 임차인 바뀔 때 마다 계속 상승 중) / 현재 연희동 내에서 가장 저렴하게 원룸 임대해주시는 임대인분이십니다. 「 매물특징 」 ① 연희동 궁동산근린공원 인근에 위치한 대지 넓은 다가구 주택입니다. ② 1종 일반 주거지역으로 빌라 신축 가능하시고 평당 2,094만원으로 주변 시세 대비하여 아주 저렴하게 매수하실 수 있는 곳입니다. - 인근 신축급 빌라들 실거래가에 비추어봤을때 빌라 신축하시게되면 수익이 좋을것으로 예상됩니다. - 연희동은 신축 빌라가 적은 편이라 메리트 충분히 있습니다! -임차인 명도도 적극적으로 도와드리도록 하겠습니다 ! (저희 브리치부동산이 해당 물건 임대차 계약 및 관리 제일 많이 하였습니다 !) ③ 해당 물건지의 대지 아래쪽에는 건물이 있지 않고 연희동 공영주차장으로 운영되고 있어 어떠한 것에도 막힘이 없는 파노라마 뷰가 보장이 되는 곳으로 뷰와 채광이 중요시되는 현재 주거 트렌드에 아주 적합한 곳입니다 늘 최선을 다하며, 많은 문의 기다리겠습니다.
연희로11자길 14-6 단지 정보