울산광역시 남구 중앙로 158
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 47.67㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 18층
- 사용승인
- 2020년
실투자 3천만 원! 뷰 탁 트인 남향 2룸 오피스텔 (갭투자/실거주 강추) 💰 매매가: 2억 원 (전세 1.8억 승계 조건 / 실제 투자금 2,000만 원) 🏠 매물 핵심 요약 • 구조: 방 2개 + 거실 겸 주방 (실용성 만점 구조) • 조망/채광: 남향 통창으로 햇살이 가득하며, 앞쪽이 상가 주차장이라 막힘없는 영구 조망과 뛰어난 개방감을 자랑합니다. • 환경: 옆 호실이 사무실과 제빵 스튜디오라 매우 조용하며, 아래층 상가 층고가 높아 실제 4~5층 높이의 시야를 확보하고 있습니다. • 활용도: 주거용은 물론 소규모 사무실로도 손색없는 알찬 공간입니다. ⚠️ 임대차 및 투자 정보 (필독) • 현 전세가: 1억 8,000만 원 (매수 시 승계 조건) • 실제 필요 자금: 2,000만 원 (취득세 등 별도) • 임대 만기: 2027년 11월 7일 예정 • 특이사항: 현재 세입자분께서 **2년 추가 연장 의사(2029년 11월까지)**를 밝히신 상태입니다. 당장 실거주보다 소액으로 장기 투자를 원하시는 분께 최적입니다. 📍 안내 사항 직장 업무(조리사) 특성상 근무 시간에는 답변이 다소 늦을 수 있습니다. 채팅 남겨주시면 확인하는 대로 순차적으로 답변드리겠습니다. 매수 의사가 확실하신 분들의 연락 기다립니다! 😊
쁘띠팔레드 시티 단지 정보