충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 9-10 105동
- 거래
- 매매 9,200만원
- 전용면적
- 58.54㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2020년
📍 백사장항 인근 희소 빌라 매매 (2층 + 3층 복층 구조) ✔ 백사장항 내 유일한 빌라 매물 → 해당 입지 내 거의 없는 희소성 높은 매물로 투자 및 실사용 모두 우수 ✔ 도보 2~3분 생활 인프라 완벽 → 바다(약 200m), 항구, 수산시장, 해수욕장, 편의점까지 → 관광 및 생활 모두 가능한 최고의 입지 🏡 매물 특징 복층 구조 (2층 + 3층 동일 구조) 세대 분리 가능 → (독립 출입 구조) 실사용 + 월세 투자 병행 가능 💰 수익형 투자 포인트 ✔ 현재 2층 / 3층 모두 임차인 거주 중 ✔ 공실 걱정 적은 인기 입지 ✔ 필요 시 즉시 입주 가능 👉 “바다 앞 + 항구 + 시장” 입지 특성상 → 월세 수요 꾸준 / 회전 빠름 🧺 옵션 (임대 즉시 가능 풀옵션) ✔ 2층 에어컨 / 세탁기 / 냉장고 / 침대 / 가스레인지 ✔ 3층 에어컨 / 세탁기 / 냉장고 / TV / 가스레인지 👉 추가 비용 없이 바로 임대 운영 가능 📌 핵심 요약 ✔ 희소성 높은 백사장항 유일 빌라 ✔ 2세대 구조 = 월세 2배 수익 가능 ✔ 풀옵션 포함 → 초기 투자 비용 절감 ✔ 바다 도보권 → 임대 경쟁력 매우 우수 ✔ 실거주 + 투자 모두 가능한 매물 ✔ 현재 세입자 거주중이나 매매시 바로 입주 가능 💵 거래 조건 매매가 : (2층 + 3층 = 복층)