부산광역시 해운대구 양운로 182 (좌동, 두산1차아파트) 주상가동
- 거래
- 월세 2,000 / 100만원
- 전용면적
- 122.35㎡
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 1996년
- 인근 지하철
- 신해운대역
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅ 우수한 시각적 접근성: 전면이 넓어 간판 설치 및 매장 인지도 확보에 유리하며, 고객 유입에 효과적입니다. ✅ 편리한 접근성: 상가 내부 엘레베이터 설치로 고객들이 쉽게 접근할 수 있어 상층 점포의 단점을 보완합니다. ✅ 대규모 주거 밀집지역: 해당 아파트 1,422세대(약 3,500-4,000명 거주 추정)로 안정적인 근거리 고객층을 확보할 수 있습니다. ✅ 높은 유동인구: 반경 500m 내 32,704명의 유동인구로 자연스러운 노출 빈도가 높아 홍보 효과가 뛰어납니다. ✅ 탄탄한 고정수요층: 반경 500m 내 8,300세대의 고정수요로 지속적이고 안정적인 매출 기반을 구축할 수 있습니다. ✅ 다용도 활용 가능: 다양한 업종에 적합한 구조로 임대 시 업종 제한이 적어 활용도가 높습니다. ✅ 상권 안정성: 아파트 단지 상가로 유동인구와 고정수요가 동시에 확보되어 경기 변동에 상대적으로 안정적입니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 해운대구 좌동 ② 면적 ▶ 122.35㎡(약 37.01평) ③ 보증금 및 월 차임 ▶ 2,000만원 / 100만원 / 부가가치세 별도 / 🈚️ 무권리 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 주민운동시설 ⑤ 거래형태 ▶ 임대차 계약 ⑥ 해당 층/총 층수 ▶ 3/3 ⑦ 입주가능일 ▶ 즉시입주(협의가능) ⑧ 방수/욕실수 ▶ 0/2 ⑨ 행정기관 승인일자 ▶ 1996년 11월 30일 ⑩ 주차대수 ▶ 1,477대 ⑪ 관리비 ▶ 30만원 ⑫ 방향 ▶ 남동향
두산1차 단지 정보