울산광역시 울주군 서생면 신암리 87-43
- 거래
- 매매 2억 1,000만원
- 전용면적
- 601㎡
상가전문 「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임 ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅입지 및 접근성 - 신암리 신암교차로 인근으로 주요 교통망과의 접근이 용이함 - 국도 31호선 자동차전용도로까지 차량으로 1분 거리로 광역 교통망 연결이 우수함 - 해운대까지 차량으로 20분 거리로 도심 접근성이 뛰어남 ✅관광 및 여가 시설 근접성 - 간절곶까지 차량으로 5분 거리로 일출 명소와 인접하여 관광 가치가 높음 - 전원생활과 레저 활동을 동시에 즐길 수 있는 입지 조건 ✅개발 준비도 - 전기 및 상수도 인입이 완료되어 즉시 건축 착공이 가능함 - 건축허가를 이미 취득하여 별도의 인허가 절차 없이 바로 시공 진행 가능 ✅경제적 메리트 - 원가 수준의 초급매 조건으로 투자 대비 높은 가치를 기대할 수 있음 - 기반시설 완비와 인허가 완료로 추가 비용 부담이 최소화됨 ✅생활 환경 - 전원주택 부지로서 쾌적한 자연환경 속에서 여유로운 생활이 가능함 - 도심과의 적당한 거리로 프라이버시 확보와 편의성을 동시에 만족함 ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 울산광역시 울주군 서생면 신암리 87-43 ② 대지면적 ▶ 601㎡(약 181.8평) ③ 매매금액 ▶ 2억 1,000만원 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 토지 ⑤ 거래형태 ▶ 매매계약 ⑥ 지목 ▶ 임야 ⑦ 용도지역 ▶ 보전녹지지역 ⑧ 건폐율/용적률 상한 ▶ 20%/80% ⑨ 지형 ▶ 장방형 ⑩ 지세 ▶ 완전평지 ⑪ 도로현황 ▶ 세로(가) ⑫ 이용상황 ▶ 나대지