경상북도 김천시 덕곡동 37.33㎡ 직거래 원룸 매매 4,600만원

거래

매매 4,600만원

전용면적

37.33㎡

방

1개

욕실

1개

층

7층 / 7층

사용승인

2015년

[풀옵션 미니투룸] 바로입주가능 방 1 + 거실 분리형 구조 전망 탁 트인 꼭대기층, 햇살 가득 조용한 덕곡동 도시형생활주택 매물 대출 융자 없고 관리도 잘 되는 깔끔한 집입니다. 실거주 하시기에도 좋고 임대수익료 연 420만원~480만원으로 소액투자 원하시는 분들 강력 추천드립니다. 실거주 하실경우 세입자 나간후 26년 6월 16일부터 입주 가능합니다. 탁 트인 전망과 햇살 가득한 창, 꼭대기층의 조용함까지 모두 갖춘 매물로 저층은 오피스텔이고 고층은 도시형생활주택입니다. 혁신도시에서 차량 5분 거리입니다. 방 1 + 거실 분리형 구조로 공용면적 14평입니다. 혼자 넓게 혹은 두 분이 지내기에도 여유롭습니다. 기존 세입자는 신혼부부 거주했습니다. 창밖 멀리 기차 지나가는 풍경도 보이고 이중샷시라 방음이나 단열 좋습니다. 난방은 도시가스구요. ✔ 엘리베이터 + CCTV + 공용구역 청소까지 잘 관리 ✔ tv, 냉장고, 에어컨, 세탁기, 인덕션 풀옵션 포함 ✔ 햇볕 잘 들고 맞바람 잘 통해 쾌적한 실내 ✔ 전망 좋은 창이 넉넉히 있어 개방감 최고 ✔ 월세 수요도 높아 투자용으로도 안성맞춤 ✔ 관리비 부담 적고 건물 관리도 매우 양호 매매가: 4,600만원 (풀옵션 포함) 쿨거래하실 분은 소액 조정가능합니다. 오피스텔 아니라서 취득세도 적고 추후 재투자 하거나 사고팔기도 좋습니다. 투자율 높고 관리 잘되는 알짜 매물입니다. 사업자 없이 개인명의 투자해도 연수익 420만원입니다. 집보러 오실분 미리 연락주세요.