제주특별자치도 서귀포시 중정로 19-6 (서귀동)
- 거래
- 연세 3,000 / 3,400만원
- 전용면적
- 616.05㎡
- 방
- 12개
- 욕실
- 12개
- 사용승인
- 1975년
◈ 토지 및 건축물 정보 ▶지목(이용상황) : 대(상업용) ▶용도지역 : 일반상업지역 ▶주 용 도 : 숙박시설 / 소매점,여관 ▶대지면적 : 281.3㎡ (85평) ▶건축면적 : 216.4㎡ (65평) ▶연 면 적 : 616.1㎡ (186평) ▶지상/지하 : 3/1 ▶총세대수 : 0가구 ▶주차대수 : 0대(옥외) ▶승 강 기 : 0대 ▶사용승인일 : 1975년 12월 26일 ▶건축물현황 : 지상1층(관리실,프론트) /지상2층(여객실5,파티품1)/지상3층(남객실7) ▣ 상세설명 ★ 아래의 내용 중 빠른 이해를 위해 비 법정단위인 "평"을 병기하였음을 알려드립니다 ◎ 건물명칭 : 미친게스트 ◎ 소재지 : 서귀포시 서귀동 ◎ 상가상태 : 현재 게스트하우스 운영중 ◎ 종전업종 : ◎ 임대조건 ♣ 보증금 – 3,000만원(30,000,000원) 년 세 – 3,400만원(34,000,000원) ◎ 권리금 : 4,000만원 ◎ 매물제원 √ 용 도 : 숙박시설 √ 공급면적 – 616.1㎡ (186평) √ 전용면적 – 616.1㎡ (186평) ※.전용면적은 실제면적과 다소 차이가 있을수 있습니다 √ 건물구조 : 1층(관리실,예약실,프론트),2층(여객실5,파우더룸1,파티룸1).3층(남객실7,파우더룸1) √ 내부구조 : 객실(2층침대 2~3개,화장실1개구조) , √ 관리비 : 성수기 120~130만 / 비수기 60~70만 √ 방 향 : 서향(출입구) √ 농어촌민박업이 아니고 일반 숙박업으로 등록이 되어 3년을 거주 안해도 영업 승계 가능 ◎ 입주가능일 : 입주협의 ◎ 주변상권 특성 1. 주요 상권 특성 √ 서귀포 매일 올레시장-전통 시장으로 신선한 해산물, 지역 특산물, 간식 등을 판매하며, 전통 시장으로 신선한 해산물, 지역 특산물, 간식 등을 판매 √ 중앙지하상가-쇼핑, 식당, 카페가 밀집된 실내 상가로 비 오는 날에도 편리 √ 이중섭거리-갤러리, 카페, 소품숍이 있는 예술 거리로 사진 명소이자 휴식 공간 2. 주변 관광지 √ 천지연폭포-도보로 약 10~15분 거리에 있는 아름다운 폭포로 야간 조명이 특히 유명 √ 정방폭포-아시아 유일의 바다로 직결되는 폭포로 해안 절경을 즐기며 산책하기 좋음 √ 새연교-서귀포 구도심과 신도심을 연결하는 다리로 야경이 아름답습니다 √ 서귀포 잠수함 투어-해저 생태계를 관찰할 수 있는 체험형 관광 √ 제주 올레길 6·7코스-해안을 따라 걷는 트레일로 서귀포의 자연을 가까이 느낄 수 있음 3. 교통 정보 √ 버스: 서귀포시외버스터미널에서 도보 10분 거리) √ 택시: 제주국제공항에서 약 1시간 소요 (약 50,000원). √ 자가용: 주요 관광지까지 10~20분 내 이동 가능 4. 현지 맛집 추천 √ 흑돼지 BBQ: 제주 흑돼지 구이 전문점이 다수 위치 √ 해산물: 천지연폭포 인근 신선한 회와 전복죽을 맛볼 수 있음 √ 카페: 이중섭거리 주변에 감성적인 카페가 밀집되어 있음 5. 생활편의시설 √ 마트,편의점-홈플러스 서귀포점(차량15분거리) √ 은행 -중앙로 일대에 KB국민은행,신한은행등 지점 및 ATM 밀집