전라남도 나주시 다시면 백호로 167-10
- 거래
- 매매 4억 2,000만원
- 전용면적
- 3591㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
📍 위치 & 환경 나주대학교와 같은 선상에 위치한 복암마을 상단 토지 "우측으로는 광주목포간 도로" "좌측으로는 영산강과 강변도로" "정면에는 자동차전용도로" "집뒷쪽은 낮은 야산이 집을 감싸고 있는 누가봐도 명당입니다" "인공태양연구시설 확정지 약5킬로" 단순한 전원주택에 한정되지 않도록 설계되어 있습니다 거실을 나서면 조경수 그리고 연못의 물소리를 접하며 자연을 느끼면서 하루가 시작됨니다 305평의 택지에는 제 철에 맞게 먹거리를 제공하고 살구 /플럼코티드 /키위 /자두/사과/ 블루베리 /무화과 /체리/ 대봉 /단감/복숭아/앵두 /꾸지뽕 그리고, 죽순과 두릅 등 풍요로움을 제공합니다 집과 하나로 연결된 780평의 밭은 주거와분리되지 않고 다양한 수익모델을 구상할수 있습니다 아직도 수익형 부동산을 상가에 한정하고 계십니까? 제 집은 집 자체가 사업장으로 등록되어 일반전력과 농업용전기가 계약되어 있구요 1G 의 초고속광케이블이 개설되어있습니다 집에서 바라본 조망은 탁 트윈 시원함을 만끽하며 자유롭다 라는 의미를 깨닫게 해 주고 실제로 임장을 해 보시면 다른 부동산과 차원이 다름을 느끼실수 있을것입니다 고지대에 위치해 조망권 최상, 자연재해 위험 최소화 배수관 매설 + 암석 축대(3단) 시공으로 폭우 대비 안정성 확보 🏡 토지 & 건물 현황 총 면적 약 3,591㎡ (약 1,086평) 대지 305평: 3단 토목공사 완료, 주차장 및 연못 조성 밭 540평: 사과나무 약 70주, 체리나무 13주 식재 밭 240평: 수령 10년 대봉나무 약 20주 식재 환경 친화적 설계: 축대 공간에 엄나무 식재 → 봄철 엄두릅 채취 가능 💰 활용 가치 & 수익성 나주혁신산단 약5분 출근가리 전원주택, 과수원, 펜션 운영 가능 전 일부 용토변경후 대지 2~3필지로 분할용이함 반려견 동반 농촌체험 펜션 / 애견호텔 / 반려동물 쉼터 등 수익형 부동산으로 적합 💵 매매 조건 개인사정으로 급매함 수시로 임장가능 임장후 가격 추가절충 가능합니다 4억2000만원 거래시 서로 만족할 수준의 추가 가격협의 가능합니다