★장성나노산단 대로변 근린상업용지 매매★ ★위치 전라남도 장성군 남면 삼태리 대로변 첨단3지구 국립심혈관센터 바로옆 ★면적 용도 및 구조 대지 : 562㎡(170) 건폐율 : 70% 용적률 : 900% 지역지구 : 제1종지구단위계획구역 근린상업지역 도로 : 전면20*25m 접 2016년 06월15일 토지개발사업완료 지형형상 : 정방형 ★토지 특장점 ☞나노산업단지내 공장 상주인구로 공실없음 ☞첨단3지구 개발로 인한 지가상승 ☞국립심혈관센터 바로옆 공사로 인한 투자가치 상승 ☞광주과학기술원(지스트) ☞첨단 도심 바로 옆으로 공기좋고 한가로움이 있음 ☞대로변 버스정류장 바로앞 광고효과 좋음 ☞상업시설 오피스텔 사옥으로 신축시 공실없을것으로 예상 ☞모텔 신축 협의가 ★국립심혈관센터 부지 : 10만평 ☞의료와 연구 등 인력 700여 명을 포함해 2천여 명의 고용 효과 ☞산학협력관과 연구동을 포함한 연구센터, 500병상 ☞연구병원, 메디컬테마파크가 포함된 예방과 재활센터 ☞국가 주도 심혈관 연구 중심지 ★첨단3지구 ☞인공지능 중심 산업융합집적단지 ☞국가AI데이터센터 ☞AI영재고등학교 ☞아파트 주거시설 산업시설 융합단지 ★권장추천 용도 가설건축물 (함바식당) 오피스텔 상업용건물 사옥 병원건물 숙박시설(일부) 광주정석공인중개사 사무소 첨단 참단3지구 나노산단 전문 부동산 010-4573-3209