🌸매물#:A0467[매매/임대] ☎ 053-716-5656[매물번호 상담문의] 📣매물 기본 정보 ​■소 재 지:경남 양산시 원동면 선리 ■대지면적:2211㎡(구. 약 669평)​ ■연면적:274.50㎡(구. 약83평)​ ■용도,현황:제2종근생(종교집회장) 겸 주택 ■임대차현황:소유자 사용중 ■입주가능일:협의(매우 신속 명도) ■건물방향:북서향(주출입구 기준) ■사용승인일자:1995.11.16 ✔매매(임대)금액 및 권장업종 등 ①매매금액:4억5000만원 ②임대금액:보증금 5천만원/월차임 1백3십만원​ ③권장:종교시설(굿당,산신.용왕.요사채.법당 등) ​ ✔매물 핵심 Point ①양산 원동 배내골 계곡 청정지역 소재 물건 임. ②현재 올수리된 종교시설로 성업중 ③특징:민가와 다소 이격거리 있는 산골 물건 ④굿당, 법당. 산신. 용왕. 요사채 등 권장함. ⑤소유자 개인적 사정(노령)으로 긴급 처분 건임. ✔토지, 건물관련 내용 등 ①지목:垈, 田(2필지)​ ②지역지구:농림지역 ③지형:완경사 ④건물구조 ㆍ1층 제2종근린생활시설(종교집회장) ㆍ1층 철파이프조 단독주택 및 창고 ⑤내부구조 현황 ㆍ1동:법당과 굿방3실, 화장실 및 부억 ㆍ1동:굿방6실, 주방 및 화장실 등 ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 ①배내골ic에서 차량 6분거리 위치 ㆍ본건 인근까지는 도로 사정 양호함. ②배내로에서 본건(약 600m 정도)까지는 ㆍ차선없는 약 3~5m이내의 콘크리트 포장 ㆍ협소화 되는 도로 현황임. ③산골형 물건 감안 차량 진출입 보통시 ④법정 옥외 자주식 2대이나 ㆍ본건 앞 마당, 도로를 통한 수대 주차공간 확보 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍTel : 010-2836-9063