경기도 연천군 전곡읍 전은길 65 (목화빌라)
- 거래
- 매매 4,800만원
- 전용면적
- 51.73㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 1998년
(전곡읍 전곡리 4209-번지) 목화빌라 3층 (사이드 아님, 시원하고 조망 좋은 편이에요~) 매매 가격 : 4,800만원, 실투자 금액 1,500만원 현제 전세 : 3,300만원 (27년 6월 중순 만기, 착실하고 성실한 청년 거주) 전용면적 51.73제곱미터 방 둘, 화장실 하나, 넓은 거실 하나 에요~ 대지지분: 22평으로 상당히 넓은 대지권 이에요~ 이에 비해 기본관리비는 단 돈 만원 이랍니다 ~ 빌라 전체로는 353평으로 상당히 넓어서요 최소한 한 대씩의 주차가 넉넉히 가능하답니다~ 콘크리트로 지어진 튼튼한 건물이며, 최근인 1개월 전인 25년 4월 하순에 서울에서 전문 기술자를 불러서 창틀 코킹 및 외벽 실리콘 시공 작업을 하였으니 이제 한 5년 정도는 튼튼 하겠네요~ 실내도 물론 조금씩 손 보면서 깨끗하게 관리되고 있어요~ 대지지분 22평으로 기본적인 가치가 충분하고 지하철 1호선 전곡역에서는 직선코스로 1.1Km이네요, 그리고 주위 환경과 여건 등이 좋아서 차차 점진적인 개발이 기대되는 중장기적인 투자 가치 충분해요~ 공기가 좋고 시원하고 조망이 괜찮아서 주말 세컨드 하우스로도 좋아요~ 27년이 넘어가는 건물기이에, 꼼꼼히 살펴 보시고요, 기본적으로는 현시설상태의 매매조건으로 중대누수하자담보책임은 잔금 후 면하는 조건입니다. 다시 한번 설명 드리오면 임차인이 있으니, 2년 후에 실입주가 가능하고요. 당장 실투자금액은 1500만원이셔요, 집 보시려면 임차인이 거주중인 관계로 안고 매매해야 하기에, 선생님의 국세 및 지방세 완납증명서를 발급 가능하실 경우에 한하여, 동네에 있는 친절하신 명성부동산의 지서영소장님에게 영일영 구일구삼 오팔사구로 연락하시면 되셔요, 숫자 전화번호도 아래 기재되어 있고요, 계약이 체결되는 거래 성사시에 부동산복비는 기본 정상복비의 절반정도로 보시면 되실듯 합니다~ 대충 이야기 되어있지만요 그래도 소장님께 잘 한번 부탁 드려 보시면 조금 더 빼주실수도 있으시고요~ 그럼 감사합니다~
목화빌라 단지 정보