(전곡읍 전곡리 4209-번지) 목화빌라 3층 (사이드 아님, 시원하고 조망 좋은 편이에요~) 매매 가격 : 4,500만원, 실투자 금액 1,200만원 현제 전세 : 3,300만원 (27년 6월 중순 만기, 착실하고 성실한 청년 거주) 전용면적 51.73제곱미터 방 둘, 화장실 하나, 넓은 거실 하나 에요~ 대지지분: 22평으로 상당히 넓은 대지권 이에요~ 이에 비해 기본관리비는 단 돈 만원 이랍니다 ~ 빌라 전체로는 353평으로 상당히 넓어서요 최소한 한 대씩의 주차가 넉넉히 가능하답니다~ 콘크리트로 지어진 튼튼한 건물이며, 최근인 1개월 전인 25년 4월 하순에 서울에서 전문 기술자를 불러서 창틀 코킹 및 외벽 실리콘 시공 작업을 하였으니 이제 한 5년 정도는 튼튼 하겠네요~ 실내도 물론 조금씩 손 보면서 깨끗하게 관리되고 있어요~ 대지지분 22평으로 기본적인 가치가 충분하고 지하철 1호선 전곡역에서는 직선코스로 1.1Km이네요, 그리고 주위 환경과 여건 등이 좋아서 차차 점진적인 개발이 기대되는 중장기적인 투자 가치 충분해요~ 공기가 좋고 시원하고 조망이 괜찮아서 주말 세컨드 하우스로도 좋아요~ 27년이 넘어가는 건물기이에, 꼼꼼히 살펴 보시고요, 기본적으로는 현시설상태의 매매조건으로 중대누수하자담보책임은 잔금 후 면하는 조건입니다. 다시 한번 설명 드리오면 임차인이 있으니, 1년 후에 실입주가 가능하고요. 당장 실투자금액은 1200만원이셔요, 집 보시려면 임차인이 거주중인 관계로 안고 매매해야 하기에, 선생님의 국세 및 지방세 완납증명서를 발급 가능하실 경우에 한하여, 연락주셔요~ 그리고 손해보고 팔기에 미안하지만 에누리는 아니되세요 그럼 감사합니다~