강원특별자치도 홍천군 서면 도롱골길 235-23
- 거래
- 매매 13억 9,000만원
- 전용면적
- 3666.1㎡
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2012년
1. 토지 소개 소재지 : 홍천군 서면 팔봉리 토지 면적 : 1,109평 토지 지목 : 대지(894평), 전답(215평) 진입 도로 : 아스팔트 포장된 현황 도로에 접함 총 건물수 : 7개동 객실 수 : 6개동 ( 전객실 독채) 관리동 수 : 1개동 (32평 독채) 연면적 : 142평 매각 금액 : 급매가 13억 5천만원, 국민은행 감정가(13억) / 대출가능금액 6억~7억( 신용도에 따라 변동) 2. 접근성 및 주변 환경 서울 잠실역에서 75km로 약 1시간 10분 서울 양양 간 고속도로 남춘천 IC에서 10km로 약 15분 거리 비발디파크 스키장 및 오션월드 워터파크, 승마장, 골프장, 팔봉산 관광지 등이 10분 거리 홍천강이 도보로 3분 거리 펜션은 주변이 임야로 둘러싸여 프라이빗하며, 외부에서 노출이 되지 않아 독립적인 위치이면서도 2차선 도로에서 바로 진입하여 진출입이 용이합니다. 3. 상세 내용 각 객실 별로 개별 바비큐장이 있고, 단지 중간에 야외수영장이 있습니다. 특히 펜션의 가장 뒤쪽 토지에는 캠프파이어 및 캠핑장을 조성하여, 밤하늘에 쏟아지는 별을 감상하면서, 펜션 손님이 캠핑도 할 수 있도록 조성을 하였습니다. 넓은 주차공간과 잘 포장된 아스팔트 도로로 진출입에 불편함이 없으며, 지하수 또한 수량이 매우 풍부하여 수영장을 사용하는데 전혀 문제가 없고, 상수도도 인입되어 있습니다. 현재 홍천강변 토지중 지목이 대지인 경우 평당 100만원에 거래되고 있습니다. 토지 전체면적이 거의 대지로 되어있어 토지값만 계산해도 10억이 넘는점, 꾸준한 리모델링으로 컨디션이 좋은 펜션입니다. 홍천강과 가까운 아방궁 같은 노출되지 않는 독립적인 펜션으로 서울과도 가까우면서, 주변에 관광지가 많은 위치가 좋은 펜션입니다. - 자녀 학교 진학예정으로 이사가 계획되어있어서 국민은행 감정가 정도에 급매매합니다. - 직접 운영을 안하시는경우 임대로 내놓으시면 월세 600만원정도 받으실수 있습니다.
도롱골길 235-23 단지 정보