대구광역시 북구 구암동
- 거래
- 월세 5,000 / 300만원
- 전용면적
- 214.87㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2002년
- 인근 지하철
- 팔거역
💞 저희 부동산은 오픈 시 네이버 플레이스, 블로그, 유튜브, 인스타그램 등 홍보를 지원합니다. 💞 💘 매물 핵심 인사이트 (AI복덕방 view) · 상권 경쟁력 Score: 9.7 / 10 · 핵심 포인트: 칠곡3지구 금융·오피스 상권 + 65평 대형 사무실 + 무권리 · 한 줄 요약: 금융·교육·서비스 업종에 최적화된 상업지역 대형 사무실 매물 📍 기본 정보 · 위치: 칠곡3지구 학정로 대로변 · 면적: 약 65평 (5층 건물 중 2층) · 임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원(VAT 별도) · 권리금: 없음 · 점포 상태: 공실 (직전 보험사 사무실) · 시설 상태: 기본 인테리어 유지 📍 입지 분석 (AI복덕방 관점) · 대구 북구 칠곡3지구 상업지역 중심 금융라인 · 인근에 대구은행 등 주요 금융기관과 보험사 밀집 · 롯데시네마, 다이소 등 검증된 집객 시설 인접 · 도보 3분 거리 공영주차장 이용 가능 · 대로변 건물 2층으로 접근성과 가시성 우수 이 지역은 금융·보험·오피스 수요가 집중된 대표적인 업무 상권입니다. 📍 추천 업종 (AI복덕방 추천) · 보험사 및 금융 관련 사무실 · 세무사·회계사·법무사 사무실 · 대형 학원 또는 교육센터 · 병원 상담센터 및 메디컬 관련 사무실 · 기업 사무실 및 교육형 사무 공간 65평 규모는 교육·사무 중심 업종을 운영하기에 매우 효율적인 평수입니다. 📍 AI복덕방 Comment 칠곡3지구 상업지역에서 금융기관과 보험사가 집중된 대표적인 오피스 상권 라인에 위치한 매물입니다. 이미 금융·보험 관련 업체들이 자리 잡은 지역이라 같은 업종 또는 전문 서비스 업종이 들어올 경우 상권 시너지 효과를 기대할 수 있는 자리입니다. 넓은 평수와 무권리 조건을 동시에 갖춘 실속 있는 사무실 매물입니다. 💞 장사, Ai복덕방과 함께 하시면 망하지 않습니다 💞 📌 상담 가능 시간: 월~토 09시 ~ 18시 📢 매물 접수 받습니다 📞 010-9494-4900
학정로 432 단지 정보