울산광역시 울주군 온양읍 59.92㎡ 직거래 아파트 매매 1억 2,300만원

거래

매매 1억 2,300만원

전용면적

59.92㎡

방

3개

욕실

1개

층

11층 / 15층

사용승인

1993년

인근 지하철

남창역

(남창전철역에서 700미터, 울주군 온양읍 대안리) 현대아파트 104동 11층 (로얄층, 사이드 아님) “매도가격 1억 2, 300만원” 이고요, 현 전세 만기 8,800만원에 28년 2월 중순입니다. 남창전철역이 현재는 부산부전역에서 태화강역까지만 운행중인데요, 내년에는 언론에서 북울산역까지 연장 운행된다고 하오니 그야말로 부산과 울산의 중간 중심점으로 지리적인 성장이 부각될 듯 하네요. 이런 성장성을 바라보고 투자용으로도 좋으실테고요, 갭이 3,500만원 되겠네요... 로얄층의 방3개에 화장실이 한 개 이고요, 조망이 너무 좋을 뿐만 아니라, 실용성 등이 두루 좋답니다~ 특히 집에서 베란다를 통해서 밖을 내다 볼 때 조망이 아주 좋습니다 ~ 집을 보고 사시게 되오면, 중대누수하자담보는 구축아파트이고 또한 현지의 관행에 따라서 잔금후에는 매수인이 안고 인수하는 조건이고요... 여기에서 집을 안 보고 사진상으로만 거래하게 되오면 살짝 조금 할인 해드리오며, 중대누수하자담보는 잔금후 3개월간 보장해드리도록 하겠습니다. 하온데, 만 32년이 된 아파트이기에 기본적으로는 현시설상태 매매조건이며, 자연마모 고장과 파손, 창틀 코킹, 윗집으로부터의 누수, 아파트 관리실 공용부분인 외벽, 임차인이 실질 사용하고 관리해야 할 부분인 싱크대 수전과 하부장 Y관, 화장실 수전과 수관 등은 보장에서 제외됩니다. 그리고, 집 보시려면 임차인이 거주중인 관계로 안고 매매해야 하기에, 투자할시에는 국세 및 지방세 완납증명서를 발급 가능하실 경우에 한하여, 연락 주시고요. 참고로 제가 몇년전에 매입했던 가격에 비용포함하면 본전인 관계로 가격 에누리는 아니되오니 깍아달라는 연락이 좀 많이 오니 깍으실분은 제발 좀 연락 주시지 마시길 부탁드리겠습니다 ~^^~ 그럼, 감사하오며, 이외의 궁금하신 부분은 질문 주셔요~