강원특별자치도 원주시 판부면 오성마을길 52
- 거래
- 매매 3억 1,000만원
- 전용면적
- 99.2㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 2개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2008년
급매물 입니다 35,000에서 4,000내려 매매합니다 26년 7월까지 매매 안되면 1가구2주택으로 양도소득세 문제가있어 양도소득세 금액만큼 내려서 매매하려 합니다. 7월까지 매매 안되면 매매 금액은 원래대로 돌아갑니다. 은행 근저당 설정되어 있으나 대출금은 현재 없으며 서류정리를 안한것이니 신경안쓰셔도 됩니다. 부동산 통해서 거래하셔도 되며 아래내용 검토하시고 많은 관심 부탁드립니다 1,백제약품 인근에 위치하고있으며 양우내안에, 자이센트로와 가까워요. 2.주위에는 원룸건물이 밀집되어있어서 거주인구가 많습니다. 3,점포겸용 대지 약70평 건평 30평으로 4층신축 가능하며 뒷쪽이 시청로 완충녹지가 접하여 건축 시 일조건 적용이 되지 않습니다. 4 현재 건평 30평중 12평이 상가로 되어 있으며 예전에 식당으로 사용하였습니다. 5. 주위에 자이2차까지 완료되면 아파트 2500세대 다가구주택 약150동이있으나 상가가 별로 없어 상권형성이 예상되는 통로입니다. 6,건물은 조립식으로 17년 정도되나 별 하자가 없으며 동네 장사하시기 적합한 위치이니 현상태로 장사하시거나. 철거 신축 시 2층까지 상가가 가능하므로 활용가치가 높은 매물입니다. (주위에 신축할 택지가 없음) 본 매물은 토지가격 이하이니 많은 관심 부탁드립니다.