충청남도 보령시 구시5길 23-9 (대천동)
- 거래
- 매매 1억 300만원
- 전용면적
- 141.04㎡
- 방
- 6개
- 욕실
- 4개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 1992년
마지막 매매가 인하입니다. 일단, 년식이 오래되어 전체 리모델링해야 하는 전제아래 물건을 설명합니다.(가성비 좋음) 매매가는 최초 1억 6천만원에서 다운하여 1억 1천 급매가로 진행합니다.(리모델링비 감안) ** 토지 현황 ** 용도지역 : 2종일반주거지역 지목 : 대 토지면적 : 237.6m²(구, 71.87평) ** 건축 현황 ** 메인 참조 ** 상세 설명 ** 주변 토지가는 시세가 평당 150만원 이상이며, 본 주택은 토지가만 받아도 1억 이상인 물건입니다. 본 부동산의 구성은, 주인세대(방3)과, 1층에 독립 원룸1실, 2층 원룸2실로 구성되어 있습니다.주인이 거주하면서 원룸 3개를 임대 주는, 수익이 나는 주택입니다. 내.외부 리모델링을 할 경우, 대략 4~5천만원 정도 소요될 거 같구, 수리 후, 원룸 임대를 줄 경우 방 1개 당 30만원은 받을 수 있으며, 주인세대도 세를 놓을 경우 50만원 이상은 받을 수 있을 것으로 예상합니다. 전체적으로 보증금1천4백만원에 월세 140만원은 받을 수 있을 것 같습니다. 구시 초입에 위치해서 사람들이 가장 선호하는 곳입니다. 많은 문의 부탁드립니다. *매물접수도 환영합니다. ^^ 🏠 김진기공인중개사사무소 🚗 오시는길 : 충남 보령시 남대천로 94(대천동) 📞 전화 : 041-936-1153 📱 핸드폰 : 010-9599-5778 📌 등록번호 : 제44180-2022-00006호