매물 요약   •  소재지: 경상남도 밀양시 상동면 매화리 116   •  지목: 임야   •  면적: 145㎡ (약 44평)   •  용도지역: 계획관리지역   •  지번: 116 입지 및 환경   •  밀양시 상동면 고정리 소재 “외매화마을” 인근   •  주변은 농촌마을, 농경지 및 임야지대   •  제반 주위 환경은 보통 수준   •  부정형의 완경사 지형   •  맹지(도로와 직접 접하지 않음) 토지 특성 및 규제   •  계획관리지역   •  가축사육제한구역(일부 제한: 소, 젖소, 닭, 오리, 돼지, 개)   •  준보전산지(산지관리법 적용)   •  소하천구역   •  공장설립승인지역   •  배출시설설치제한지역   •  하천과 인접한 토지 주요 장점   •  계획관리지역 내 위치로 향후 활용도(농막, 주말농장 등) 기대   •  농촌마을 및 자연환경 인접, 쾌적한 농촌생활 가능 유의사항   •  각종 규제(가축사육제한, 배출시설 제한 등) 적용   •  하천 인접 토지로 용도 변경 및 개발 시 관할기관 협의 필요